西安市物价局关于西北文化艺术大厦前期物业管理服务收费的批复
（市价房发[2000]361号 二000年十二月二十日）
西安市佳鑫物业管理有限责任公司：
你公司关于西北文化艺术大厦物业管理服务收费申报意见收悉。经研究，现将有关物业管理服务收费事宜批复如下：
一、管理服务费
含楼梯间、电梯间、走廊、公共洗手间和大厦广场的清洁卫生、垃圾处理；环境绿化；安全保卫巡逻；节日楼宇灯饰；消防、供电、供水等服务费用。此项费用按建筑面积向使用人计收(使用人与产权有约定的除外)。收费标准为：办公用房：1．50元／Me2·月，营业用房2．10元／Me2·月。住宅用房242Me2为90．00元／套·月，140--180Me2为70．00元／套·月，108Me2为60．00元／套·月。
二、日常维修养护费
用于共用部分、共用设施的日常维修养护。此项费用按建筑面积向产权人计收。收费标准为：办公用房1．00元／Me2·月、营业用房1．10元／Me2·月、住宅用房0．40元／Me2·月。
三、交通工具存放收费标准按附表执行。
四、健全财务制度、做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。
五、物业管理收费应当按月收取，需要预收的，预收费用不得超过三个月。
六、收费时，工作人员应佩带收费工作标志，应如实填写业主所持的《西安物业管理服务收费记录手册》，申领《西安市经营性收费许可证》自觉接受业主监督。
七、本批复从二000年十二月份起执行。
附表：
室内车辆保管存放收费标准
车辆种类 常住户（元/辆·月） 非常住户（元/辆·次）
白 天 夜 晚
小型汽车 150.00元 6.00元 8.00元
摩托车 15.00元 0.50元 1.00元
人力三轮车 8.00元 0.50元 1.50元
自行车 3.00元 0.10元 0.20元
