西安市物价局关于金康雅苑物业管理服务费的批复
（市价房发[2001]14号 二00一年一月十八日）
西安和顺房地产开发有限责任公司：
你公司关于金康雅苑物业管理服务收费申报意见收悉。经考核，现将有关物业管理服务收费事宜批复如下：
一、金康雅苑是基础设施配套、服务功能齐全，具有一定规模的住宅区，由西安和顺房地产开发有限责任公司提供专业化管理服务。
二、物业管理服务收费项目及收费标准
(1)管理服务费
高层住宅楼含外墙面、楼梯间、电梯间、走廊、公共洗手间和大厦广场的清洁卫生、垃圾处理；环境绿化；安全保卫巡逻；节日楼宇灯饰等服务费用。此项费用按建筑面积向使用人计收(使用人与产权人有约定的除外)。收费标准为：高层住宅用房：80元／套·月；多层住宅楼用房11元／户·月。
(2)日常维修养护费用于共用部分、共用设施的日常维修养护。此项费用按建筑面积向产权人计收。收费标准为：高层住宅用房0．4元／M2·月；多层住宅楼用房0．20元／M2·月。
三、健全财务制度、做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。
四、收费时，工作人员应佩带收费工作标志，应如实填写业主所持的《西安物业管理服务收费记录手册》，自觉接受业主监督。
五、本批复从二00一年元月份起执行。
附表：
1．金康雅苑室内车辆保管存放收费标准
车辆种类 常住户（元/辆·月） 非常住户（元/辆·次）
白天 夜晚
自行车 4.00 0.20 0.30
摩托车 20.00 1.00 1.20
小型汽车 150.00 6.00 8.00
2．金康雅苑室外车辆占道停放收费标准
车辆种类 常 住 户（元/辆·月） 非常住户（元/辆·次）
白天 夜晚
