第六章 经营管理
第二十四条 周转公寓依据“微利经营”原则实施管理。
第二十五条 收缴的租金定期归入在资金中心设置的社会共济账户，并设专账管理。
第二十六条 公寓的管理、维修费(包括物业管理费)，从收缴的租金收入中划拨，并应严格预、决算制度和审核、审批手续。
第二十七条 周转公寓经营期间，减免营业税、房产税、所得税等有关税费。按规定(或约定)交纳物业管理费。
第二十八条 承租人不得擅自转租、转借或容留“三无”人员居住。否则按本规定罚则处理。
第二十九条 承租人租住周转公寓，须缴纳租赁保证金，退租验收时，无违规者全额返还。标准暂定每套3000元。
第七章 罚则
第三十条 违反本规定转租、转借的，收回转租房屋，没收违法所得，并处以1000元以上3000元以下的罚款。
第三十一条 承租周转公寓的家庭，应当如实申报家庭收入。不如实申报的，责令其退房，补交商品租金(暂为10元／平方米，下同)和周转公寓租金的差额，并处以5000元以上10000元以下的罚款。
第三十二条 承租周转公寓的家庭，属本规定第九条第(一)、(二)、(三)项范围内的，当家庭收入超过当年最低收入标准时，应当及时报告房委办，并按期腾退已承租的周转公寓；违反规定不及时报告的，责令其退房，补交商品租金与周转公寓租金的差额，并处以5000元以上10000元以下的罚款。
因正当理由不能按期腾退的，经房委办批准，可以在一定期限内续租，并按第十四条规定计租。
第三十三条 房改办、周转公寓管理公司工作人员玩忽职守、徇私舞弊，尚不构成犯罪的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第八章 附则
第三十四条 本规定由房委办负责解释。
