沈阳市房产局关于印发《沈阳市城市新建房屋所有权初始登记办法》的通知
（沈房发[2001]6号）
各区、县(市)房产管理局(处)：
《沈阳市城市新建房屋所有权初始登记办法》业经市政府审查批准，现印发给你们，望认真贯彻执行。
二00一年四月九日
沈阳市城市新建房屋所有权初始登记办法
第一条 为加强城市房屋权属登记管理，维护房屋所有权人合法权益，根据
建设部《城市房屋权属登记管理办法》、《
房产测绘管理办法》，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市城市规划区范围内国有土地上的新建房屋。
第三条 本办法所称新建房屋初始登记，是指申请人自房屋竣工验收合格后，持房屋产权来源证件，到房产行政管理部门指定的房屋所有权登记机关申请房屋所有权初始登记。
市内九区及经济技术开发区、高新技术产业开发区内的新建房屋，申请人应到市房产产权登记发证中心办理房屋所有权初始登记；新民市、辽中县、法库县和康平县内新建房屋，申请人到房屋所在地房产产权登记发证部门办理房屋所有权初始登记。
第四条 申请人应自房屋开工建设30日内持下列要件，向指定的房屋所有权登记机关提出房屋所有权初始登记备案申请，由房产测绘单位现场调查、测绘。
(一)建设工程规划许可证及通知书；
(二)土地使用权证或用地证明文件；
(三)新建房屋门牌编号审批表；
(四)新建房屋平面规划，总图；
(五)以栋为单位的底层、标准层、顶层建筑施工平面图(加盖开发建设单位公章)；
(六)基建拆迁批复。
第五条 申请人应自房屋竣工交付使用之日起60日内，持下列要件向房屋所有权登记机关申请房屋所有权初始登记。
(一)住宅工程使用许可证或房屋建筑工程竣工验收备案表；
(二)直管公房产权接管批复；
