二、执行新的住房制度前对分配给职工的住房拥有使用权的，按规定区别以下情况处理：
(一)公司办理产权手续，购买该住房产权的，应按补交的款项，借记“固定资产”科目，贷记“银行存款”等科目；然后再将原获得该项住房使用权的摊余价值转入该项固定资产价值，借记“固定资产”科目，贷方“无形资产－住房使用权”科目。向职工出售该住房时，应按固定资产账面净值，借记“固定资产清理”科目，按已提折旧，借记“累计折旧”科目，按固定资产原价，贷记“固定资产”科目；发生的出售收入，借记“银行存款”等科目，贷记“固定资产清理”科目；出售住房发生的净收益，借记“固定资产清理”科目，贷记“住房周转金”科目；如为净损失，借记“住房周转金”科目，贷记“固定资产清理”科目。
(二)公司未办理产权手续、由原单位出售住房的，对已纳入原产权单位售房方案范围的住房使用权，根据原产权单位出具的文件(需附经批准的售房方案和本单位职工交款凭证的复印件)，借记“住房周转金”科目，贷记“无形资产－住房使用权”科目。
三、自2001年1月1日起，公司出售职工住房产权的，应按照固定资产出售进行会计处理。公司应按职工住房的账面净值，借记“固定资产清理”科目，按已提折旧，借记“累计折旧”科目，按职工住房原价，贷记“固定资产”科目；取得的出售收入，借记“银行存款”等科目，贷记“固定资产清理”科目；出售住房应提取的维修基金，借记“固定资产清理”科目，贷记“其他应交款”科目；维修基金移交有关单位管理或使用时，借记“其他应交款”科目，贷记“银行存款”科目。出售住房发生的净收益，借记“固定资产清理”科目，贷记“营业外收入－处置固定资产净收益”科目；如发生净损失，借记“营业外支出－处置固定资产净损失”科目，贷记“固定资产清理”科目。
四、公司按规定给予职工的住房提租补贴和应由公司交纳的住房公积金，借记“制造费用”、“管理费用”等科目，贷记“应付工资”、“现金”等科目。
五、公司取得自管和委托代管住房的租金收入，借记“现金”、“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目；公司发生的用于未出售住房的维修、管理费用，借记“业务支出”科目，贷记“银行存款”科目。
