上海市房屋土地资源管理局关于加强居住
区自行车综合管理的通知
（沪房地资物[2001]468号 2001年9月3日）
各区县房地局、各物业管理企业：
为贯彻市委、市政府提出的加强本市自行车综合管理的指示精神，切实加强对本市居住区自行车的综合管理，根据《
上海市居住物业管理条例》和沪综治办(2001) 52号《关于加强本市自行车综合管理的通知》的有关规定，现将有关要求通知如下，请遵照执行。
一、统一思想，提高对加强本市居住区自行车综合管理的认识
各单位要结合学习江泽民“三个代表”的重要思想，充分认识加强对本市居住区自行车的综合管理是一项便民、利民、为民的“民心工程”，有利于提高本市居住物业管理水平，有利于推进物业管理的社会化、市场化和专业化，应把这项工作扎扎实实地做好。
二、集中整治，重点解决自行车停放管理中的薄弱环节
各物业管理企业应对所管住宅小区内的地下车库、地面停车棚和简易车棚的完损、清洁、管理制度等进行检查，对“脏、乱、差”和“破、旧、漏”的车库、车棚应在9月底之前集中整治，改变面貌。
对住宅小区内自行车管理的现有人员进行全面梳理，按照市公安局发出的《关于加强自行车管理及严厉打击盗窃自行车违法犯罪活动的通告》要求，对不符合规定条件的管车人员，及时清退，并择优招聘经过培训的就业人员，做到统一管理、加强培训、规范服务。
同时，各物业管理企业应对小区内的车辆停放区域进行复核、调整和再划定，充分利用小区的现有设施，并结合实际需要，添置设计新颖、造型轻巧的简易车棚，以满足盾民自行车停放的需求。
物业管理企业应加强居住区车辆管理制度的建设，制定对管车人员和停车设施的考核标准，落实专人管理。保安人员要加强日常巡视，逐步做到人防、物防和技防相结合，争创安全住宅小区。
三、创造条件，提供自行车配套管理服务
各物业管理企业要积极创造条件，按物价管理部门核定的收费标准，为居民提供“管车、擦车、修车、租车”配套服务。有条件的物业管理企业可组建专业自行车管理公司，也可聘请专业的管车企业，为住宅小区居民提供规范的管理和服务。
