3.加快对村集体经济的公司制改造，使之成为符合现代企业制度要求、规范运作的公司制企业。在新公司内部，建立健全社会保障体系。
十、对旧村改造试点中有关建设项目实行以下优惠政策：
1.凡在村集体土地上兴建用于安置村民的住宅楼工程，其建设用地一次性转国有，可以享受土地出让和市政公用设施配套费方面的优惠政策。对于安置楼工程涉及的其他税费，可参照我市安居工程税费减免政策执行。
2.凡在村集体土地上兴建、用于发展村集体经济的建设工程项目，其建设用地一次性转为国有，土地出让金和市政公用设施配套费减半收取。其他属部门管理的行政事业性收费，能免则免，确实不能免的或减收或缓收。
3.对于试点村改造中的房地产开发项目，可参照市上给予外商房地产投资的有关优惠政策执行。其开发主体应是经村委会授权的村属集体经济性质的，具有合法资格的房地产开发公司。试点村与其他开发商合作、合营房地产开发项目，属于开发商权益的部分不适用本《实施意见》各条优惠政策。
4.对于已办理规划报建，并按规定完成配套设施建设，建设施工手续完备的安置村民住宅，由房产管理部门核发房屋产权证。
十一、试点村过去进行的房地产开发项目，未办理手续的要尽快补办手续，在补办完各种手续后，可参照本《实施意见》第九条规定分别处理。
十二、各级建设行政主管部门要认真贯彻省、市有关建设工程质量管理规定，强化政府对施工现场的监督管理力度，确保工程质量。
十三、政府各部门要充分认识旧村改造的重要意义，在为试点村办理各种手续时，必须在规定办理时限内，办完有关手续。
十四、各级政府部门工作人员必须牢固树立服务大局、廉洁自律的思想，不得以任何借口阻挠旧村改造工作，更不得借旧村改造之机谋取个人私利。对于在旧村改造中出现的违法、违纪现象，市政府将严肃查处。
十五、旧村改造试点实行“一村一案”原则。试点村在制定旧村改造方案时，区领导小组应发挥重要指导作用。对于本《实施意见》中未明确的政策界限，区领导小组可视实际情况，在不抵触国家法律、法规的前提下，作出适当规定和调整，同时报市指导小组备案。
