石家庄市人民政府印发《石家庄市征用市区集体土地暂行规定》的通知
（市政[2002]30号）
各县(市)区人民政府，市政府有关部门：
《石家庄市征用市区集体土地暂行规定》已经市政府常务会上研究同意。现印发给你们，请认真遵照执行。
二00二年三月二十五日
石家庄市征用市区集体土地暂行规定
为了保障我市城市建设和经济发展的用地需要，保护被征用土地的农村集体和农民的合法权益，规范征用集体土地行为，保证土地征用工作的顺利进行，根据《
中华人民共和国土地管理法》等法律法规规定，结合我市实际，特制定本规定。
一、凡在石家庄市市辖区范围内征用集体所有的土地，一律由市政府根据城市建设和经济发展需要，按照土地利用年度计划，拟定征用土地方案，依法分批次报经有批准权的人民政府批准。土地征用工作由市土地行政主管部门和征地服务机构负责，任何用地单位和个人均不得私下与被征地单位协商征地补偿费用，签订协议。
二、市土地行政主管部门负责征用土地的组织实施。成立专门的征地服务机构，负责征用市区集体土地的具体工作。市政府各有关部门按照职责分工，做好各自分管的工作。各区人民政府依照本办法的规定做好征地补偿安置费用发放及村集体和村民的工作，保证项目单位进建设。
三、市政府根据本市实际情况，在法律规定的基础上测算并制定市区内经营性用地征用各村土地补偿费和安置补助费分类及控制标准。该标准由市政府根据本市经济和社会发展状况每三年调整一次。
四、市政府建立土地征用基金制度，土地征用基金由征地服务机构负责管理和运作。市财政根据征地数量和征地费用标准，拨付一定数额的土地征用资本金。征地基金不足的，可由征地服务机构商银行贷款解决。有偿使用土地出让后产生的土地出让金纯收益，统一上交市财政，市财政从中提取10%按征地数量比例返还各区财政，专项用于城市建设。
五、市区土地利用总体规划确定的建设用地范围内分批次征用土地，用于经营性目的的，由市政府协调计划、建设、规划、土地行政主管部门确定年度投资规模和年度土地利用(供应)计划，并向社会公开按市政府确定的征用范围由市规划部门确定规划红线;市土地行政主管部门拟付定分批次征用土地方案、补充耕地方案和合农用地转用方案，报经市政府同意后，报疆有批准权的人民政府批准。.非经营性项目征用市区土地利用总理体规划确定的建设用地范围内土地的，项理目单位持计划行政主管部门的立项文件j地形图及其他有关材料，到土地行政主管部门申请用地，土地行政主管部门按分批次征用土地的要求，拟定征用土地方案、政府同意后，报有批准权的人民政府批准。市区土地利用总体规划确定的建设用地范围外单独选址项目征用土地，建设f项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告，可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。建设单位持建设项目的有关批准文件，向市人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市人民政府土地行政主管部门审查，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案，经市人民政府同意后，报有批准权的人民政府批准。
