南方粮食批发市场作为国家级市场,必须要有相应的硬件设施与之配套,按照载体建设要“集市场、宾馆、会展于一体,综合性、大规模、多功能、高品位、智能化”要求,已请美国AEPA公司设计了“米都大厦”初步方案。在“米都大厦”建成之前为了保证南方粮食批发市场能够正常运转,先将目前的九江粮食批发市场的“五丰大厦”三楼作为市场近期载体工程,进行必要的配套改造,随后实施“米都大厦”这个市场长远载体工程建设。
(一)改造九江粮食批发市场“五丰大厦”三楼大厅。
建设“米都大厦”需要三年的时间,在“米都大厦”建成之前,必须尽快将九江粮食批发市场的“五丰大厦”三楼大厅进行配套改造,确保南方粮食批发市场能够顺利开业和正常运转。
1.“五丰大厦”三楼改造具体规划。
(1)竞价交易大厅。按照近几年市场业务发展态势和交易需要,将竞价交易大厅设计成能够容纳400人左右、一年四季均能开展业务的标准化交易场所,即大厅面积安排500平方,厅内配备大型电子显示屏幕、空调,交易代表座位、样品陈列室等。
(2)信息中心50平方。包括信息采集、咨询、发布系统,信息网站及电子商务系统。
(3)大小洽谈室、会议室200平方。用于交易代表洽谈业务、会议和休息。
(4)结算中心150平方。用于银行和市场为客户办理结算服务。
(5)办公场地250平方。包括市场主任室和各职能部门办公。
(6)展示大厅800平方。用于介绍市场交易法规、米粮文化、企业产品等等。
(7)期货交易厅300平方。目前,期货营业部设在二楼,由于期货业务发展较快,为了满足客户需要,提前预留,以备后用。
(8)通道及其它450平方。包括公共通道、保安值班、物业管理等。
2.装修概算及设备购置共计200万元。其中:装修113万元,设施87万元。
3.资金来源:向省政府申请市场建设专项资金及动用企业股本资金解决。
4.时间安排:根据中国储备粮管理总公司的意见,准备在6、7月份进行一次国家储备粮轮换竞价交易。并有初步意向在九江拍卖储备稻谷,为了能确保争取到这次竞价交易会的承办权,6月底前必须完成“五丰大厦”三楼的改造工作,改造工程工期需要两个月时间,即三楼改造资金要在4月底前到位并动工。
(二)米都大厦建设。
按照南方粮食交易市场的目标定位,九江市委、市政府确定在九江市最显著的位置兴建一栋起点高、几十年不落后的集粮油现货、期货、电子商务于一体的具有“九江标识”的米都大厦。市场国家级、大厦五星级,市场以大厦为载体、大厦以市场为依托。
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