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大连市国有土地使用权出让招标拍卖挂牌管理试行办法

  挂牌公告于挂牌前20日在《大连日报》或其他新闻媒体及挂牌人网站发布。
  挂牌公告发布后挂牌人需要更改公告内容的,应在竞牌申请截止日7日前做出相应公告。
  第二十九条 竞牌人应在竞牌申请截止日前向挂牌人提交竞牌申请书及附件,并按挂牌公告或竞牌须知的要求缴纳竞牌保证金。附件内容一般包括:股东会或董事会关于参加竞牌的决议及公司章程;公司营业执照副本、法定代表人证书、法定代表人身份证影印件(个人竞牌的提供个人身份证影印件);法定代表人对委托代理人签署的委托文件及被委托人身份证影印件。
  竞牌人一经提交竞牌文件,就要按承诺承担责任并全面履行。
  第三十条 挂牌公告规定可以邮寄竞牌文件的,竞牌人应挂号邮寄。但须在竞牌申请截止日前收到方为有效。
  第三十一条 竞牌人应按挂牌公告或竞牌须知确定的时间、地点及有关要求参加竞牌。
  第三十二条 在竞牌截止的时间,挂牌人按下列规定确定是否成交:
  (一)在挂牌期限内只有一个竞牌人报价,且报价高于底价,并符合其他条件的,挂牌成交;
  (二)在挂牌期限内有两个或两个以上的竞牌人报价的,可多次报价,出价最高者为摘牌人;报价相同的,在先报价者成为摘牌人;
  (三)在挂牌期限内无人竞牌或竞牌报价均低于底价的,挂牌不成交,挂牌人可调整底价重新挂牌。
  在挂牌期限截止时仍有两个或两个以上的竞牌人要求报价的,挂牌人可对挂牌地块进行现场竞价,以确定摘牌人。

第三章 程序性规定

  第三十三条 招标按以下程序进行:
  (一)发布招标公告。
  招标公告的内容一般包括:招标的目的;地块的位置、现状、面积、用途及规划要求;竞标人的范围及资格;竞标人认购招标文件的时间、地点等。
  (二)办理招标登记。
  凡拟参加投标的开发者,均应按招标公告指定的时间、地点办理登记手续,认购招标文件。
  (三)解答问题。由招标人就招标的有关问题进行答疑。需要统一勘察开发建设用地现场的,由招标人组织。投标者对土地现状有异议的,应在投标前提出。标书一经投入标箱,视为无异议。
  (四)编制投标文件。


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