第十九条 国有非住宅房产的租金按以下方式收缴：
(一)机关、团体及全额拨款事业单位使用的固有非住宅房产租金，由市财政直接核拨；(二)其他国有非住宅房产租金，按规定标准由经营公司按月收缴。
第二十条 国有非住宅房产租金的减、免、缓，实行审批制度，申请减、免、缓交租金，必须按市政府有关规定严格履行审批程序。
第五章 修缮管理
第二十一条 除租赁合同中另有载明外，经营公司是国有非住宅房产的修缮责任人。
第二十二条 国有非住宅房产的修缮责任人必须定期勘查房屋，了解房屋使用状况。属修缮责任人维修范围的，应及时维修，确保房屋正常使用。
第二十三条 国有非住宅房产的修缮范围为：房屋主体、原设计标准的室内墙体、室内排水设施、室内电气设施、室外化粪池以内的排水设施等。
房屋使用人自行改装、增设的设施，由使用人自行维修。
机关、团体及金额拨款事业单位办公用房中的电梯、中央空调、送排风系统、泵站二自用锅炉等原设计大型配套设施的修缮费用，由财政单独列支。其他固有非住宅房产的上述配套设施由使用单位负责修缮。
室内外给水、供暖、燃气等配套设施，由各相关单位负责修缮。
第二十四条 国有非住宅房产使用人对所使用的房屋设施有监护的责任，发现房屋损坏，应及时报修。因使用人过错造成房屋及其附属设施损坏，或者给他人造成人身、财产损失的，由房屋使用人承担赔偿责任。
第二十五条 国有非住宅房产维修过程中，因房屋使用人或者毗连房屋所有人、使用人阻碍，导致房屋维修发生困难的，可提请公安、司法机关采取强制措施，发生的费用由责任人承担。给他人造成人身、财产损失的，由责任人负责赔偿。
第二十六条 鞍山市固有非住宅房产管理处应按照房屋使用人报修情况及所掌握的房屋完损程度，编报国有非住宅房产修缮计划，同时根据租金收缴情况，对国有非住宅房产修缮工程项目进行统筹安排。
