经房产行政主管部门同意，空置的国有非住宅房产可由经营公司采取拍卖、招租、转让、合作等方式进行经营运作。
第十四条 机关、团体、全额拨款事业单位不得自行转租所使用的国有非住宅房产。其他国有非住宅房产使用人经经营公司同意，可将所使用的国有非住宅房产全部或部分转租。需要转租时，租赁双方应提供相关资料，由经营公司与转租方和新承租方签订三方租赁合同，转租部分由新承租方交纳协议租金。转租合同的截止日期不能超过原房屋租赁合同的截止日期。转借、承包、联营等行为，一律视为转租行为。
第十五条 机关、团体、全额拨款事业单位不得自行转让所使用的国有非住宅房产使用权。其它国有非住宅房产使用人，可将所使用的国有非住宅房产使用权进行有偿转让。申请转让时，应提供下列资料：
(一)《国有非住宅房产使用证》原件；
(二)原房屋租赁合同；
(三)国有非住宅房产使用权有偿转让意向书；
(四)双方有效的身份证明；
(五)政府委托的房产价格评估机构出具的评估报告。
经房产行政主管部门批准并与经营公司签订国有非住宅房产租赁合同后，由房产行政主管部门重新核发《国有非住宅房产使用证》。
国有非住宅房产使用权转让，出让方应向产权单位交纳转让补偿费。
第十六条 利用国有非住宅房产喷涂广告、设置广告牌匾、通讯设施及利用房屋实施打眼架线等行为的，须与经营公司签订协议，实行有偿使用。
第四章 租金管理
第十七条 国有非住宅房产执行市人民政府制定的租金标准。国有非住宅房产使用人必须严格履行租约规定，按月足额交纳租金，拖欠房屋租金每过一日加收月租金1%数额的滞纳金。国有非住宅房产的租金收入，应优先用于国有非住宅房产维修，实现国有非住宅房产的保值增值。
国有非住宅房产涉及债务的，其债务关系不变，一律按原资金渠道偿还。
第十八条 建立国有非住宅房产租金缴交工作责任制，国有非住宅房产使用单位的法定代表人是本单位承租国有非住宅房产的第一责任人，对本单位所使用的国有非住宅房产租金缴交工作负第一责任，其行政主管部门负责监督、协调。
