(二)规划审批阶段主要依据《项目批准书》和《选址意见书》进行规划两证审批，人防、涉外安全审查。具备《建设工程规划许可证》(副本)后，由收费处一次性收缴建设项目的各项政策性及行政事业性费用。
(三)开工手续审批及办理分两个阶段并联进行。
第一阶段并联办理工程招投标、土地手续、消防审查、设计合同备案及施工图审查、拆迁许可证、环评报告审查等。
第二阶段并联办理监理合同认证、质量监督手续、施工合同审查、施工安全方案审查、签订综合验收承诺书等，核发《施工许可证》、核发《拆迁验收批准书》。
(四) 建设阶段进行林政审批，供热、供水、排水审查，进行商品房预售登记、办理商品房预售许可证。
(五)验收及管理阶段进行主体工程及配套工程建设管理，经有关部门进行单项验收后，具备条件的由市综合验收管理办公室组织综合验收。取得《综合验收合格证》的建设工程，房产部门方可办理产权产籍手续，同时移交物业管理部门。
五、大厅运行方式
城建审批大厅实行一个口进、一个口出、统一收费、集中受理、内部审批、限时办结。
1、登录方式
建设单位报件人持《项目批准书》等立项文件到城建审批大厅审批服务处登录，审批服务处发放《吉林市城市建设项目审批手册》(以下简称《审批手册》)及《审批服务指南》。
2、窗口受理方式
报件人持《审批手册》及所报项目的相关资料到有关审批受理窗口进行报批，依照法定建设程序前置要件齐全后，受理窗口正式受理，同时在《审批手册》上签收，并在微机上登录，确定为受理时间。
3、办结及发件方式
各窗口审批完成的批件，在微机上登录后，全部交到大厅的审批服务处，由审批服务处通知报件人，确定为办结时间。各审批单位严禁直接发放批件。
4、收费方式
在审批服务大厅设统一收费处。报件人在具备《建设工程规划许可证》(副本)后，由收费处按收费项目明细进行费用核算，报件单位一次性缴纳各项政策性及行政事业性费用。确需减免的收费项目，应按程序履行，由收费处核准登记后办理。
5、监督检查
大厅由监察部门设监督机构，如发现有暗箱操作、超时限办理、体外循环、服务质量差等违规行为的，按监督检查制度中的规定查办。
六、审批服务大厅工作制度
