八、本通知涉及的有关开具规定同样适用于试点区外的单位和个人，凡以前文件的规定与本通知精神相抵触的，以本通知为准。
九、《房地产销售统一发票》的管理软件由上海市地方税务局统一制作，并由上海市地方税务局负责解释。
附件：
1.《上海市房地产销售统一发票》填开说明
2.票样(略)
上海市地方税务局
二00二年九月二十三日
《上海市房地产业销售统一发票》填开说明
1、《房地产销售发票》中“证件号”栏应填：企业的代码或税务登记号；个人的应填上身份证号码、护照号码、军官证号码、港澳台还乡证。
2、《房地产销售发票》中“备注”栏应填：
(1)“商品住宅”属全装修、部分装修、菜单式装修或因添置硬件须列入开票金额的；
(2)购房者支付外币的，按开票当日汇率折算成人民币填入；
(3)通过拍卖行拍卖房地产的，应将拍卖行名称、拍卖确认书号码、委托拍卖单位或个人的名称等信息填入；
(4)通过中介公司、房地产交易中心转售房地产的，应将合同的编号；中介公司、房地产交易中心的名称等信息填入；
(5)如果有几个人共同购买房地产的，应将共同购房人员的姓名、证件号等信息填入；
(6)其他需说明的内容。
3、《房地产销售发票》粗框中的内容由开票方根据买卖合同如实填写。
附件：使用规定
1．本发票只准领购房地产企业在规定的使用区域内，按规定的用途使用。
2．发票启用前，应先清点，如有缺联、少份、缺号、错号等问题、应整本退回。
3．填开发票时、应按顺序号全份一次复写、打印、各栏目内容应当真实、完整。全部联次内容完全一致，作废的发票，应整份保存，并注明作废字样。
4．发票填写后，应当在发票联加盖单位发票专用章，否则无效。
5．本发票不得超越规定的使用范围和规定的使用区域使用、严禁伪造、买卖、转借、代开、涂改、挖补、变造、撕毁、拆本和单联填开、违反上述规定、税务机关按照有关规定处理。
6．本册发票共计伍拾份，每份四联。
