西安市物价局关于金裕花园前期物业管理服务收费的批复
（市价房发[2002]292号 2002年12月29日）
陕西金裕物业管理有限责任公司：
你公司关于金裕花园前期物业管理服务收费申报意见收悉。经考核，现将有关前期物业管理服务收费事宜批复如下：
一、依据《西安市物价局关于物业管理服务收费等级管理规定的通知》，经考核，确认你公司高层8＃、9＃、10＃楼执行乙级(非普通住宅区)收费标准，多层用房执行乙级(普通住宅)收费标准。应收取的管理服务费、日常维修养护费、车辆占道停放费的具体收费标准按附表执行。
二、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准公开。
三、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的，预收费用不得超过三个月。收费时，工作人员应如实填写住户所持的《西安市物业管理服务收费记录手册》，自觉接受业主监督。
四、上述收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇，以中准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。
五、本批复从二00二年十一月份起执行。原市价房发(2002)161号、市价房发(2002)180号文件同时废止。
附件：1、金裕花园多层住宅前期物业管理服务收费项目、收费标准
2、金裕花园高层住宅期物业管理服务收费项目、收费标准
3、金裕花园地下停车场车辆保管存放收费标准
4、金裕花园地上车棚车辆保管存放收费标准
5、金裕花园室外车辆占道停放收费标准
附件1：
金裕花园多层住宅前期物业管理服务、收费项目、收费标准
收费项目 收费标准 住宅用房 办公用房 营业用房
管理服务费 11.00元/户·月 0.60元/me2·月 0.90元/me2·月
日常维修养护费 0.20元/me2·月 0.50元/me2·月 0.80元/me2·月
附件2：
金裕花园高层住宅前期物业管理服务收费项目、收费标准
