安徽省物价局关于四季花园小区物业
管理服务收费标准的批复
（皖价房[2002]324号 2002年12月10日）
安徽省银成物业有限责任公司：
你司《关于四季花园小区物业管理费标准报告》悉。根据省物价局、省建设厅印发的《安徽省城市物业管理服务收费实施细则》等有关规定，经实地调查和征求业主意见，并比照同类小区物业管理服务收费水平，对四季花园小区物业管理服务收费问题批复如下：
一、物业管理综合服务费收费标准：每月每平方米建筑面积普通住宅0．55元，商业网点0．80元。
未售出的空置房和已售出暂未入住的房屋物业管理综合服务收费，按收费标准的50％向物业权利人收取。
二、物业管理综合服务费服务内容：小区实行封闭式管理，24小时电视数码监控和安全守护、巡逻服务；配备红外线防越界系统和背景音乐；房屋共用部位、公共设施养护、维修；公共绿地的日常管理、保洁、修整；道路通畅，路面平坦；楼道卫生每日清扫，垃圾集中投放，及时清运；配备维修人员，及时上门维修服务；提供委托合同约定的便民服务等。
三、车辆停放管理费；有专门车棚专人看管，每月每辆摩托车15元，助动车7元，自行车4元；临时车辆停放管理，自行车每次0．20元，摩托车每次0．50元，汽车5元。车库(22--28平方米)每月每间200元，露天车位每月每位50元。
