鉴于铁路沿线综合整治拆迁安置量大，资金需求多，资金筹措原则上采取铁路承担一部分、开发建设消化一部分的办法解决，并积极争取省支持一部分。铁路承担的沿线拆迁资金、绿化资金和站舍整饰资金，由哈尔滨铁路局负责解决。地方承担的拆迁资金，要调动市、区两个积极性，推行市场化运作方式，通过小区开发消化解决。
筹资小区运作模式：按照公开、公正、公平的原则，地方筹资项目建设用地由区政府通过市土地储备中心交易平台，面向社会公开招标、拍卖，享受危房改造政策，所获收益用于铁路沿线综合整治拆迁。铁路筹资小区建设由哈尔滨铁路局负责组织实施，地方政府给予政策支持。
目前，有关区政府和哈尔滨铁路局筹资小区共7个，总占地面积约67.48万平方米，规划建筑面积约107.79万平方米，其中，地方项目4个，占地面积39.54万平方米，规划建筑面积64.09万平方米；铁路项目3个，占地面积27.98万平方米，规划建筑面积43.7万平方米。具体为，动力区：三合屯小区(位于三合屯，占地面积25.87万平方米，规划建筑面积37.25万平方米)和保旭小区(位于保健路与旭升街交角处，占地面积3.15万平方米，规划建筑面积5.29万平方米)；香坊区：卫生小区(东起红旗大街，西至卫生街，南至铁路线，北至轴承街，占地面积10万平方米，规划建筑面积19万平方米)和香安小区(香顺街与香安街交角处，占地面积0.52万平方米，规划建筑面积2.55万平方米)；哈尔滨铁路局：南棵小区(位于太平区南棵街，占地面积23.9万平方米，规划建筑面积36.6万平方米)、通卫小区(位于香坊区卫生小区西侧，占地面积2.08万平方米，规划建筑面积3.7万平方米)和先锋小区(位于太平区先锋路148号，占地面积2万平方米，规划建筑面积3.4万平方米)。
筹资小区规划建设指标以市城市规划部门认定的详细规划为准，项目选址、测算及享受的政策，要满足拆迁工作需要，由哈尔滨铁路沿线综合整治领导工作小组推进办公室负责核定，由领导小组批准。道里区政府负责的铁路沿线拆迁资金和南岗区政府负责的铁路沿线拆迁部分资金，暂由市政府垫付，待以后从道里区和南岗区危房改造项目收益中收回，并不再选择筹资小区。太平、道外区也要积极着手开展筹资项目选址工作。
七、实施步骤
(一)第一阶段：拆迁准备。5月10日前，完成铁路沿线拆迁的拨地、拆迁许可证、产权评估、灭籍、作价等拆迁手续报批工作。5月12日前，由市财政局负责，将拆迁启动资金按比例串借给各有关区政府。
