三、享受政策条件
(一)购买的商品住宅同时具备以下两个条件的，可按本规定享受贴息政策：
1、每平方米单价不超过3500元；
2、建筑面积不超过90平方米。
(二)对购买的商品住宅每平方米单价超过3500元，但总价不超过25万元的二手房，也可按本规定享受贴息政策。
(三)对购买的商品住宅每平方米单价不超过3500元，但建筑面积超过90平方米、超过幅度在3%以内的，按90平方米计算享受贴息。
(四)享受本规定贴息政策的家庭，在政策期内享受贴息的商品住宅仅限一套。
四、贴息标准
(一)购买不同单价的商品住宅，按可享受的政策期限，依下列标准计算贴息：
1、对购买每平方米单价不超过3000元商品住宅的购房家庭，最高可享受购房贷款总额15%的贴息。
2、对购买每平方米单价在3000元——3500元(含)商品住宅的购房家庭，最高可享受购房贷款总额10%的贴息。
3、对购买每平方米单价超过3500元，但总价不超过25万元二手房的购房家庭，最高可享受购房贷款总额10%的贴息。
(二)对符合享受贴息政策条件的购房家庭，根据购房后可享受政策期限、贷款金额和所购商品住宅单价、面积等，计算实际享受贴息金额。
五、家庭人员年收入认定
申请享受贴息政策的购房家庭，应如实申报家庭成员的全部年收入。在职职工年收入的申报，由所在工作单位盖章认定后有效；非在职职工年收入的申报，由购房家庭户籍所在街道盖章认定后有效。
六、其他
(一)按照预算管理的要求，用于贴息的资金，由市、区(县)两级政府预算安排。今后如国家出台有关新的财税政策，则按新政策作相应调整。
(二)享受贴息政策的商品住宅，在政策期内原则上不得转让。对所购商品住宅在政策期内提前还清购房贷款的，购房家庭自次月起不再享受贴息。
(三)申请贴息的购房家庭，在申请享受政策和申报家庭成员收入时，应按规定提供有关资料，不得虚报、瞒报和漏报。对弄虚作假骗取贴息的购房家庭，除取消其享受贴息资格外，还应追回已享受的贴息，并记录在个人信用诚信档案中。
(四)凡申请享受贴息政策的购房家庭，应由本市房产管理部门为其开具公有住房购买情况的证明。
