（三）总结经验、巩固成果阶段（2007年4月-2007年7月）
1、各区县物价局对专项整治情况进行分析总结，报送市物价局。
2、召开工作座谈会，对第二阶段的工作进行总结，进一步研究规范房地产交易价格秩序的有关政策措施。
（四）推进制度建设、建立长效机制阶段（2007年8月-2007年9月）
1、总结本次专项整治的工作经验，提出规范房地产交易价格秩序的政策规定，建立房地产交易规范发展的长效机制。
2、做好房地产市场价格监测预警系统建设，加强对房地产特别是普通商品住宅价格运行情况的动态监测。
五、专项整治工作要求
各级价格主管部门要按照《南京市房地产交易秩序专项整治工作方案》中宣传发动、自查自纠、巩固成果、建立长效机制四个阶段的总体安排和要求，认真扎实地开展价格专项整治工作。
（一）精心组织，落实责任。各级价格主管部门要将专项整治任务分解到具体部门，落实到人头。要制定工作方案，抽调人员，培训干部，明确任务，研究政策，落实工作责任制。
（二）突出重点，严格执法。各级价格主管部门要以法律、法规以及国家、省、市的有关文件为依据，坚持原则，规范程序，突出重点，依法行政，做到有法必依、执法必严、违法必究。畅通投诉渠道，充分发挥“12358”价格举报电话的作用，认真受理投诉举报，对房地产价格违法案件，发现一起，查处一起；对于性质恶劣、情节严重、屡查屡犯的，公开曝光。
（三）密切配合，务求实效。各级价格主管部门要统一配置力量，采取交叉检查、重点抽查等多种方式，充分发挥价格监督检查系统上下一致、协同作战的优势，集中力量做好检查工作。同时加强部门配合，主动与房产、工商行政管理部门沟通情况，研究解决工作中遇到的困难和问题，密切配合，形成合力。
（四）标本兼治，长效管理。各级价格主管部门在专项整治工作中，既要纠正违规行为，查处违法案件，更要注重建立长效机制。要完善和执行好房地产市场明码标价、一价清制度，楼层、朝向、景观差率制度，附属配套设施的处置制度和政策，加强宣传和培训，开展价格诚信活动，规范房地产经营者价格行为。要加强房地产价格监测预警，完善住房价格信息发布制度，增加价格透明度，引导群众理性购房。要加强调查研究，研究房价上涨的原因，提出标本兼治的对策和措施。
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