第二十五条　出租人逃避、拒绝或者以其他方式阻挠税务机关检查的，由税务机关责令改正，可以处一万元以下的罚款；情节严重的，处一万元以上五万元以下的罚款。
　　第二十六条　代征单位有下列情形之一者，税务机关可以单方面终止委托代征，并依法追究代征单位的违约责任：
　　（一）未按照《委托代征协议书》规定办理代征业务的；
　　（二）代征单位玩忽职守，不征、少征税款的；
　　（三）代征单位故意刁难纳税人或者滥用职权多征税款的；
　　（四）代征单位委托其他单位或个人代征税款的。

第五章　附则

　　第二十七条　本办法未尽事宜，遵从有关法律法规的规定执行。
　　第二十八条　番禺区、花都区、南沙区及从化市、增城市地方税务局可参考本办法，结合当地实际情况制定具体的个人出租房屋税收征收管理办法，报广州市地方税务局备案。
　　第二十九条　本办法由广州市地方税务局负责解释。
　　第三十条　本办法从2007年1月1日起执行，以前有关规定与本办法不符的，以本办法为准。

　　附件：

┌─────┬────────┬──────────────────┬────────┐
│　纳税人　│　出租房屋用途　│计税依据（月租金收入，如果有多套出租│综合征收率（未含│
│　　　　　│　　　　　　　　│　　 房屋，按合并租金收入计算）　　 │城镇土地使用税和│
│　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　印花税）　　│
├─────┼────┬───┼──────────────────┼────────┤
│ 国内居民 │　出租　│ 住宅 │未达1000元　　　　　　　　　　　　　│　　　 4%　　　 │
│　　　　　│　　　　│　　　├──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　　　　│　　　│1000以上（含1000元），2000元以下　　│　　　 8%　　　 │
│　　　　　│　　　　│　　　├──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　　　　│　　　│2000元以上（含2000元）　　　　　　　│　　　10%　　　 │
│　　　　　│　　　　├───┼──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　　　　│非住宅│未达1000元　　　　　　　　　　　　　│　　 10.7%　　　│
│　　　　　│　　　　│　　　├──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　　　　│　　　│1000元以上（含1000元）　　　　　　　│　　　14%　　　 │
│　　　　　├────┼───┼──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　转租　│ 住宅 │未达1000元　　　　　　　　　　　　　│　　　 0%　　　 │
│　　　　　│　　　　│　　　├──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　　　　│　　　│1000元以上（含1000元）　　　　　　　│　　　3.3%　　　│
│　　　　　│　　　　├───┼──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　　　　│非住宅│未达1000元　　　　　　　　　　　　　│　　　 0%　　　 │
│　　　　　│　　　　│　　　├──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　　　　│　　　│1000元以上（含1000元）　　　　　　　│　　　5.5%　　　│
├─────┼────┼───┼──────────────────┼────────┤
│ 外籍个人 │　出租　│ 住宅 │未达1000元　　　　　　　　　　　　　│　　　 4%　　　 │
│　　　　　│　　　　│　　　├──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　　　　│　　　│未达1000元的免税房屋　　　　　　　　│　　　 0%　　　 │
│　　　　　│　　　　│　　　├──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　　　　│　　　│1000以上（含1000元），2000元以下　　│　　　7.7%　　　│
│　　　　　│　　　　│　　　├──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　　　　│　　　│1000以上（含1000元），2000元以下的免│　　　3.7%　　　│
│　　　　　│　　　　│　　　│税房屋　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│
│　　　　　│　　　　│　　　├──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　　　　│　　　│2000元以上（含2000元）　　　　　　　│　　　9.7%　　　│
│　　　　　│　　　　│　　　├──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　　　　│　　　│2000元以上（含2000元）的免税房屋　　│　　　5.7%　　　│
│　　　　　│　　　　├───┼──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　　　　│非住宅│未达1000元　　　　　　　　　　　　　│　　 10.7%　　　│
│　　　　　│　　　　│　　　├──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　　　　│　　　│未达1000元的免税房屋　　　　　　　　│　　　2.7%　　　│
│　　　　　│　　　　│　　　├──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　　　　│　　　│1000元以上（含1000元）　　　　　　　│　　　14%　　　 │
│　　　　　│　　　　│　　　├──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　　　　│　　　│1000元以上（含1000元）的免税房屋　　│　　　 6%　　　 │
│　　　　　├────┼───┼──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　转租　│ 住宅 │未达1000元　　　　　　　　　　　　　│　　　 0%　　　 │
│　　　　　│　　　　│　　　├──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　　　　│　　　│1000元以上（含1000元）　　　　　　　│　　　 3%　　　 │
│　　　　　│　　　　├───┼──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　　　　│非住宅│未达1000元　　　　　　　　　　　　　│　　　 0%　　　 │
│　　　　　│　　　　│　　　├──────────────────┼────────┤
│　　　　　│　　　　│　　　│1000元以上（含1000元）　　　　　　　│　　　 5%　　　 │
└─────┴────┴───┴──────────────────┴────────┘

第 [1] [2] [3] [4] [5] 页 共[6]页