未经鉴定的评估报告，搬迁期限到期后，拆迁人或被拆迁人对评估结果有异议申请行政裁决的，应由拆迁人委托专家委员会进行技术鉴定，裁决机关以鉴定后的评估结果作为裁决依据。
第二十三条 专家委员会应当自受理申请之日起十个工作日内，对申请鉴定的评估报告的评估依据、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估结果确定方式等评估技术问题出具书面鉴定意见。
第二十四条 拆迁评估技术鉴定的办法、程序等由协会另行制定。
第五章 评估机构和人员管理
第二十五条 拆迁评估人员应定期参加继续教育培训，提高自身业务素质。
第二十六条 对有下列行为之一的评估机构和评估人员，依据《
重庆市城市房屋拆迁管理条例》，以及建设部《房地产评估机构管理办法》、《房地产评估师注册管理办法》等规定进行处罚，或记入其信用档案。
（一）出具不实评估报告的；
（二）与拆迁当事人一方串通，损害对方合法权益的；
（三）在竞选中以回扣、承诺价格、请吃请喝、送礼品现金、诋毁他人抬高自己等不正当竞争手段获取拆迁评估业务的；
（四）允许他人借用自己名义从事拆迁评估活动或者转让、变相转让受托的拆迁评估业务的；
（五）多次被申请鉴定，经评估专家委员会认定，确实存在严重技术问题的；
（六）法律、法规规定的其他情形。
第六章 附则
第二十七条 评估机构在评估工作结束后，应当将下列资料整理归档，并保留十五年。
1、评估委托书；
2、城市房屋拆迁许可证复印件；
3、评估对象的产权资料复印件；
4、评估对象的实地查勘记录；
5、评估对象的影像资料；
6、房屋拆迁评估结果报告；
7、其它需要保存的资料。
第二十八条 以产权调换作为房屋拆迁补偿、安置方式的，拆迁当事人对所调换房屋价格达成一致的，按协议执行；达不成一致的，由同一拆迁评估机构对所调换房屋的房地产市场价格进行评估，评估费用由拆迁人承担。
