在毗邻物业管理区域周边现有的文化娱乐场所，其经营管理者应当采取有效措施，使其边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准。
在毗邻物业管理区域进行商业经营活动使用空调器、冷却塔等设备、设施产生环境噪声污染的，其经营管理者应当采取措施，使其边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准。
第五十四条 在物业管理区域内及毗邻物业管理区域的周边区域，禁止夜间22时至凌晨6时进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但因抢修、抢险、生产工艺等特殊原因必需连续作业的除外。
前款规定的夜间作业应当在物业管理相关区域予以公告。
第五十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保，物业装饰装修和使用等方面法律，法规的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政主管部门报告。有关部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第五十六条 物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政主管部门报告，协助做好救助工作。
第八章 法律责任
第五十七条 建设单位违反本条例规定，有下列情形之一的，由市、县房产行政主管部门给予处罚；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任：
（一）不按规定提供房屋质量保证书和使用说明书、不移交物业管理有关资料的，责令限期改正，逾期仍不提供或者移交的，处1万元以上10万元以下的罚款；
（二）不按照规定配置物业管理用房的，责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款；
（三）未通过招投标方式，或者未经批准擅自采用协议方式选聘住宅物业的物业管理企业的，责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款；
（四）挪用专项维修资金的，责令限期改正，没收违法所得，可以并处挪用专项维修资金额2倍以下的罚款；
（五）擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的，责令限期改正，并处5万元以上20万元以下的罚款。
第五十八条 物业管理企业违反本条例规定，有下列情形之一的，由市、县房产行政主管部门给予处罚；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任：
（一）未取得资质证书从事物业管理的，没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；
（二）不按规定移交有关资料的，责令限期改正，逾期仍不移交的，处1万元以上10万元以下的罚款；
（三）未经业主大会同意，擅自改变物业管理用房用途的，责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；
（四）挪用维修资金的，责令限期改正，没收违法所得，可以并处挪用维修资金额2倍以下的罚款，情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
第五十九条 违反本条例规定，破坏房屋承重结构和主体结构的，由市、县房产行政主管部门责令改正，恢复原状；造成损失的，依法承担赔偿责任。
