三、工业仓储用地土地级别分布
1．一级工业仓储用地
闽江北面：北到铁路线，南至江滨大道，东到连江路，西至西洪路；
闽江南面：闽江以南、上三路、三高路以北、连江南路以西的区域。
2．二级工业仓储用地
闽江以北：
北部：金鸡山以西，铁路线以北，自东向西经过福州光学仪器厂、涤纶实验厂、福建拖拉机厂、省公安干部学校的规划道路北200米以南区域；
西部：一级地以西，铁路线以南，西洪路以北，老虎坑水库及其南东丘陵山麓地带以东区域；
东部：金鸡山以南，连江路以东，江滨大道以北，鼓山山麓地带以西区域；
南台岛：
一部分分布于妙峰山以南，浦上路以北，闽江以西，乌龙江以东；
另一部分分布于上渡路和洋洽路东南、规划二环路南200米以北、则徐大道西200米以东、高速公路南约500米的东西向三级路以北、闽江以南、连江南路以东、三高路和上三路以南区域内。
3．三级工业仓储用地
除一级、二级工业仓储用地外，其余为三级工业仓储用地。
附件四：福州市城市基准地价及地段差价标准
（容积率小于或等于2.0）
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│ 用途 │ 商服 │ 居住 │ 工矿仓储 │
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│ 级别│ 一级│ 二级│ 三级│ 四级│五│六│一│二│三│四│五│六│一│二│三│
│ ├─┬─┬──┼─┬─┼─┬─┼─┬─┤级│级│级│级│级│级│级│级│级│级│级│
│ 类别│一│二│三类│一│二│一│二│一│二│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │类│类│ │类│类│类│类│类│类│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│基准地价 │万元│60│40│ 330│24│22│17│15│11│90│70│50│30│20│13│80│60│40│30│23│16│
│ │ /亩│ 0│ 0│ │ 0│ 0│ 0│ 0│ 0│ │ │ │ 0│ 0│ 0│ │ │ │ │ │ │
│ ├──┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│ │ 元/│90│60│4950│36│33│25│22│16│13│10│75│45│30│19│12│90│60│45│34│24│
│ │平方│00│00│ │00│00│50│50│50│50│50│ 0│00│00│50│00│ 0│ 0│ 0│ 5│ 0│
│ │ 米│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼──┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│ │万元│18│12│ 99│72│66│51│45│33│27│21│15│90│60│39│24│18│12│4 │3 │2 │
│地段差价 │ /亩│ 0│ 0│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├──┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│ │ 元/│27│18│1485│10│99│76│67│49│40│31│22│13│90│58│36│27│18│60│45│30│
│ │平方│00│00│ │80│ 0│ 5│ 5│ 5│ 5│ 5│ 5│50│ 0│ 5│ 0│ 0│ 0│ │ │ │
│ │ 米│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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