4、温泉保护带每亩（实用地）另加温泉保护费30万元，有地面建筑物拆迁的减半收取（15万元/亩）。
附件三：
福州市城市土地级别分布
一、商服用地土地级别分布
街道两侧商服用地地价为临街土地的用地地价（临街土地是指道路红线往外50米深度以内的土地，若临街建筑或联体建筑占地深度超过50米，则临街土地以该临街建筑或联体建筑的实际占地深度为准。），在此范围外的商服用地，界限与同级别住宅用地界线相同。
1．一级商服用地
分为三类
A、一级一类：
五四路两侧：北起华林路、南至五四路口；
杨桥东路和东街两侧：西起南后街，东至温泉路口；
鼓屏路至八一七北路两侧：北起八一七路与鼓东路交叉口，南至八一七路与津泰路交叉口；
津泰路两侧；
台江路两侧：西起台江路与八一七路交叉口，东至闽江大桥；
江滨大道两侧：西起江滨大道与八一七路交叉口，东至闽江大桥；
八一七南路两侧：北起小桥（达道河），南至八一七路与江滨大道交叉口；
B．一级二类
华林路两侧：西起华林路与北大路交叉口，北至火车站；
六一路两侧：六一路与华林路交叉口至闽江大桥北桥头；
湖东路两侧；
杨桥东路两侧：杨桥路与白马路交叉口至杨桥路与南后街交叉口；
东大路两侧：温泉路口至东大路与六一路交叉口；
鼓屏路两侧：北至鼓屏路与华林路交叉口，南至鼓屏路鼓东路交叉口；
八一七路两侧：北起八一七路与津泰路交叉口，南至小桥；
五一路两侧：北起五四路口，南至五一南路与台江路交叉口。
福新路两侧：福新路与六一路交叉口到福新路与五一北路交叉口之间；
古田路两侧；
国货路两侧：洋头口至国货路与六一中路交叉口。
C．一级三类
一级居住用地界限中除一级一、二类商服用地之外的土地。
2．二级商服用地
分为二类：
A、二级一类：
北二环路--西二环路两侧：北二环路与洋下河交叉口至西二环路与新西河交叉口；
杨桥路两侧：西二环路以西200米至杨桥路与白马路交叉口；
塔头路两侧：塔头路与晋安河交叉口至塔头路与长乐北路交叉口东侧50米；
福新中路两侧：福新中路与晋安河交叉口至福新中路与长乐北路交叉口东侧50米；
