（四）建立健全市场分析监测和信息发布制度，合理引导群众的消费预期。要进一步推进“数字房产”工程建设，加快房地产信息系统的研发和应用。全方位抓好房地产市场动态分析监测。市统计、房产住宅部门要加强协调配合，定期公布市场供求和房价情况，全面、及时、准确地发布市场供求信息。要积极主动协调新闻媒体发挥舆论导向作用，客观、公正地报道房地产市场情况，引导广大群众树立正确的住房消费观念。对提供虚假信息、恶意炒作、误导消费预期的行为，坚决予以严肃处理。
三、加大管理力度，进一步整顿和规范房地产市场秩序
（一）加大对开发企业囤积土地和房源行为的整治力度。要充分发挥土地、信贷政策的调节作用，按照《通知》的有关要求，加强房地产开发信贷管理，加大闲置土地处置力度，重点治理房地产开发企业囤积土地和房源的行为。
（二）加强房地产开发全过程监管。坚持从源头抓起，实行房地产开发企业信用管理制度，全面提高企业综合素质。采取综合配套政策，整合各部门力量，实行联合执法，综合治理，坚决制止和打击私建滥建、套取拆迁补偿的违法行为，依法规范企业建设行为。大力推行新建住宅交付使用管理制度，切实为购房群众把好交付使用关。
（三）切实整治房地产交易环节违法、违规行为。加强商品房预售许可管理，继续实行预售许可证制度，重点查处开发企业未取得预售许可证非法预售或变相预售行为；加强商品房预（销）售活动的动态监管，推行买卖合同联机备案和交易信息公示制度，重点查处开发企业恶意炒作、哄抬房价行为。严禁将购买的未竣工预售商品房再行转让；加强商品房预售资金监管，规范资金使用行为；加强房地产广告发布管理，广告发布单位要对房地产广告内容的真实性进行必要的审查，杜绝虚假广告和其他违法、违规广告；加强房地产展销活动管理，严格审查参展企业信用情况和参展项目的合法性；加强商品房预（销）售合同管理，规范合同文本，落实购房“实名制”，重点查处合同欺诈，利用虚假合同套取银行贷款，偷逃税款等违法、违规行为；加强房地产经纪管理，规范经营资质管理，重点查处房地产经纪人违规经营行为。市房产住宅、物价、工商等部门要密切配合，建立工作联动机制，从2006年下半年起，用1年左右时间集中开展1次房地产交易秩序专项整治活动，努力营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序的房地产市场环境。市监察机关要加强对有关部门及其工作人员依法行政情况的监督检查，建立健全责任追究制度，严肃查处违法、违规行为。
