租赁服务功能：主要提供音像制品、汽车等租赁服务。
示范社区除具备上述基本功能外，还须提供健身、休闲、娱乐等多种服务，满足社区居民多样化的消费需求。
（二）鼓励有实力的连锁企业参与社区商业建设。在充分发挥国家级社区商业示范区示范作用的基础上，各区县政府及有关部门要采取切实可行的措施，积极引导企业运用连锁经营方式，到城市社区设立标准化菜市场、超市、便利店、餐饮店、洗染店等各类便民利民的网点，并逐步搭载便民服务功能，满足社区居民多样化、个性化的消费需求。积极引导下岗失业人员从事社区商业服务，把创业、再就业与发展社区经济有机结合起来。鼓励企业采取收购、兼并、特许加盟等多种形式整合分散的社区商业资源，规范社区内的小型门店，实现资源共享、综合利用。
（三）利用现代技术手段，创新服务体系。积极建设面向社区服务的信息服务平台，鼓励有条件的企业利用信息技术开展社区便民服务，发展服务热线、呼叫热线、网上交易和网上服务，不断扩大服务功能，创新服务方式，提升服务水平，实现广大居民与服务企业信息对接，补充现有网点的不足；鼓励有条件的企业建立客户需求信息系统，及时采集、分析、存储客户信息，为居民提供定向、快捷、周到的服务。大力提倡社区骨干企业开展送货上门、送餐上门、维修上门的“三上门”服务，延伸服务功能，提高服务水平。提倡和鼓励社区商业企业组建专职的便民综合服务小分队入户服务，同社区居委会、社区居民建立稳定、畅通的联系渠道，开展为社区居民排忧解难的便民有偿服务。
五、保障措施
（一）加强组织领导，建立和完善工作协调机制。成立南京市社区商业建设发展领导小组，组长由市政府分管副市长担任，市发改委、建委、商贸局、财政局、规划局、国土局、民政局、工商局、劳动局、国税局、地税局、物价局等单位的分管领导为小组成员。领导小组办公室设在市商贸局，主要负责全市社区商业规划建设和协调指导工作，研究制定扶持社区商业发展的相关政策。领导小组实行例会制度，定期研究全市社区商业建设管理工作中的重大事项，及时协调解决建设中存在的问题。各区县政府也要相应成立社区商业建设发展领导小组，明确分工，抓好落实。
（二）注重政策扶持，促进社区商业快速发展。为切实把社区商业发展这项民心工程抓实抓好，根据我市社区商业发展的实际情况，从2007年起，市政府在每年相关专项资金中安排一定的资金用于引导扶持。引导扶持的主要对象是：在创建社区商业示范区中，被评为国家、省和市级的社区商业示范区；在社区新建、改造菜市场的龙头企业；进入社区建立社区商业信息服务平台的信息服务公司；为社区提供基础配套设施建设，调整完善社区基本服务功能的实施主体。各区县政府应根据实得的市政府“以奖代补”资金，按1：1比例给予配套资金扶持，加快推进我市社区商业的建设步伐。
