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南京市房产管理、南京市物价局关于印发《南京市普通住宅物业服务等级和收费标准》(试行)的通知

  【4】停车场或共用车库(棚)的保洁所发生的费用不包括在本价格中,所列服务标准为参考标准。

  四、公共区域绿化日常养护服务标准与收费标准

┌───┬────┬──┬─────┬────────────────┬────┬────┐
│服务级│服务项目│序号│  内容  │      服务标准      │收费标准│收费标准│
│ 别 │    │  │     │                │ 【1】 │ 【1】 │
│   │    │  │     │                │ (元/m2│(元/m2/ │
│   │    │  │     │                │ /年) │ 月)  │
│   │    │  │     │                │(按绿地│(按建筑 │
│   │    │  │     │                │面积算)│面积算) │
├───┼────┼──┼─────┼────────────────┼────┼────┤
│ 一级 │ 草坪 │ 1 │保存率【2 │保存率不低于80%。        │ 1.50 │ 0.03 │
│   │    │  │  】  │                │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 2 │  修剪  │每年一次对草坪整治修剪【3】。  │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 3 │ 清杂草 │每年适时清除杂草二遍以上。   │    │    │
│   │    │  │     │                │    │    │
│   │    │  │     │                │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 4 │病虫害防治│控制大面积病虫害发生。     │    │    │
│   ├────┼──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │ 树木 │ 5 │ 保存率 │保存率不低于90%。        │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 6 │  修剪  │灌木每年适时整形修剪一次,篱、球│    │    │
│   │    │  │     │每年修剪二次以上。       │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 7 │ 清杂草 │及时拔除大型杂草,控制大面积杂草│    │    │
│   │    │  │     │发生。             │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 8 │病虫害防治│控制大面积病虫害发生。     │    │    │
└───┴────┴──┴─────┴────────────────┴────┴────┘


┌───┬────┬──┬─────┬────────────────┬────┬────┐
│服务级│服务项目│序号│  内容  │      服务标准      │收费标准│收费标准│
│ 别 │    │  │     │                │ (元/m2│    │
│   │    │  │     │                │ /年) │(元/m2/ │
│   │    │  │     │                │(按绿地 │ 月)  │
│   │    │  │     │                │面积算) │(按建筑 │
│   │    │  │     │                │    │面积算) │
├───┼────┼──┼─────┼────────────────┼────┼────┤
│ 二级 │ 草坪 │ 1 │ 保存率 │保存率不低于85%。        │ 2.10 │ 0.04 │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 2 │  修剪  │每年二次对草坪整治修剪。    │    │    │
│   │    │  │     │                │    │    │
│   │    │  │     │                │    │    │
│   │    │  │     │                │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 3 │ 清杂草 │每年适时除杂草四遍以上。    │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 4 │ 灌、排水 │干旱、高温季节基本保持有效供水;│    │    │
│   │    │  │     │雨季及时排出积水。       │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 5 │病虫害防治│发生病虫害时及时灭治,控制大面积│    │    │
│   │    │  │     │病虫害发生。          │    │    │
│   ├────┼──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │ 树木 │ 6 │ 保存率 │保存率不低于90%。        │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 7 │  修剪  │灌木每年适时整形修剪一次,篱、球│    │    │
│   │    │  │     │每年修剪二次以上。       │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 8 │ 清杂草 │树下无大面积杂草,无杂物。   │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 9 │病虫害防治│有针对性及时灭治病虫害,每年喷洒│    │    │
│   │    │  │     │农药不少于一次,控制大面积病虫害│    │    │
│   │    │  │     │发生。             │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 10 │  其它  │因人为或风害等因素造成树木倾斜及│    │    │
│   │    │  │     │时予以扶正。          │    │    │
└───┴────┴──┴─────┴────────────────┴────┴────┘


┌───┬────┬──┬─────┬────────────────┬────┬────┐
│服务级│服务项目│序号│  内容  │      服务标准      │收费标准│收费标准│
│ 别 │    │  │     │                │ (元/m2│    │
│   │    │  │     │                │ /年) │(元/m2/ │
│   │    │  │     │                │(按绿地 │ 月)  │
│   │    │  │     │                │面积算) │(按建筑 │
│   │    │  │     │                │    │面积算) │
├───┼────┼──┼─────┼────────────────┼────┼────┤
│ 三级 │ 草坪 │ 1 │ 保存率 │保存率不低于90%。        │ 3.00 │ 0.05 │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 2 │  修剪  │每年3次对草坪整治修剪。     │    │    │
│   │    │  │     │                │    │    │
│   │    │  │     │                │    │    │
│   │    │  │     │                │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 3 │ 清杂草 │每年适时除杂草五遍以上。    │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 4 │ 灌、排水 │干旱、高温季节基本保持有效供水;│    │    │
│   │    │  │     │雨季及时排出积水。       │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 5 │病虫害防治│发生病虫害时及时灭杀。     │    │    │
│   ├────┼──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │ 树木 │ 6 │ 保存率 │保存率不低于95%,生长正常。   │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 7 │  修剪  │乔木根据需要适时修剪,灌木每年适│    │    │
│   │    │  │     │时整形修剪二遍以上,篱、球每年修│    │    │
│   │    │  │     │剪三次以上。          │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 8 │ 清杂草 │每年适时除杂草三次以上。    │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 9 │  施肥  │生长期按植物品种、生长状况、土壤│    │    │
│   │    │  │     │条件适当施肥,每年普施有机肥一遍│    │    │
│   │    │  │     │。部分花灌木增施追肥一遍。   │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 10 │病虫害防治│有针对性及时灭治病虫害,每年喷洒│    │    │
│   │    │  │     │农药不少于二次,控制大面积病虫害│    │    │
│   │    │  │     │发生。             │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 11 │  其它  │因人为或风害等因素造成的树木倾斜│    │    │
│   │    │  │     │及时予以扶正。         │    │    │
│   ├────┼──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │花坛花境│ 12 │  布置  │每年有一次以上花卉布置。    │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 13 │修剪、施肥│保持花卉生长良好。       │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 14 │病虫害防治│及时做好病虫害防治。      │    │    │
├───┼────┼──┼─────┼────────────────┼────┼────┤
│服务级│服务项目│序号│  内容  │      服务标准      │收费标准│收费标准│
│ 别 │    │  │     │                │ (元/m2│    │
│   │    │  │     │                │ /年) │(元/m2/ │
│   │    │  │     │                │(按绿地 │ 月)  │
│   │    │  │     │                │面积算) │(按建筑 │
│   │    │  │     │                │    │面积算) │
├───┼────┼──┼─────┼────────────────┼────┼────┤
│ 四级 │ 草坪 │ 1 │ 保存率 │保存率不低于95%,生长茂盛。   │ 4.00 │ 0.07 │
│   │    │  │     │                │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 2 │  修剪  │及时对草坪整治修剪,高度控制在10│    │    │
│   │    │  │     │cm以下。            │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 3 │ 清杂草 │每年适时除杂草七遍以上。    │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 4 │ 灌、排水 │干旱、高温季节基本保持有效供水,│    │    │
│   │    │  │     │有低洼及时整平,基本无积水。  │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 5 │  施肥  │按生长情况,适时、适量每年施复合│    │    │
│   │    │  │     │肥二遍。            │    │    │
│   │    │  │     │                │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 6 │病虫害防治│及时做好病虫害防治。      │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 7 │  其它  │草坪生长正常,有斑秃及时补植。 │    │    │
│   ├────┼──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │ 树木 │ 8 │ 保存率 │保存率95%以上,生长良好。    │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 9 │  修剪  │乔木适时修剪,灌木每年适时整形修│    │    │
│   │    │  │     │剪二次以上,基本做到无枯枝,篱、│    │    │
│   │    │  │     │球造型植物及时修剪,每年修剪不少│    │    │
│   │    │  │     │于四遍,做到枝叶紧密、无脱节。 │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 10 │ 清杂草 │每年适时清除杂草五次以上。   │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 11 │  施肥  │生长期按植物品种、生长状况、土壤│    │    │
│   │    │  │     │条件适时施肥。每年普施基肥1遍, │    │    │
│   │    │  │     │花灌木增施追肥1遍。       │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 12 │病虫害防治│防治结合,及时灭治。      │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 13 │  其它  │乔灌木生长良好,树冠完整,花灌木│    │    │
│   │    │  │     │正常开花结果,球、篱、地被生长良│    │    │
│   │    │  │     │好,无缺枝、空档。       │    │    │
│   ├────┼──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │花坛花境│ 14 │  布置  │每年有二次以上花卉布置,形成图案│    │    │
│   │    │  │     │,三季有花。          │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 15 │  补种  │缺枝、倒伏、枯死及时补种。   │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 16 │修剪、施肥│及时清除枯萎的花蒂、黄叶、杂草、│    │    │
│   │    │  │     │垃圾,每年施基肥一次,每次布置前│    │    │
│   │    │  │     │施复合肥一次。         │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 17 │病虫害防治│适时做好病虫害防治工作。    │    │    │
│   │    ├──┼─────┼────────────────┤    │    │
│   │    │ 18 │  其它  │花坛设施保持完好。       │    │    │
│   │    │  │     │                │    │    │
└───┴────┴──┴─────┴────────────────┴────┴────┘


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