六、整顿和规范房地产市场秩序，维护群众合法权益
加强房地产开发项目建设全过程监管力度。房地产主管部门要认真落实项目资本金制度和项目手册核验制度，对项目资本金未到位的项目，严禁开工建设。全省各级规划、城建执法部门要加强执法检查力度，对擅自改变设计、变更项目、超出规定套型比例建设的项目要及时发现并依法从重处理。对存在不良经营行为的企业，要及时记入房地产企业信用档案，公开予以曝光。
依法查处房地产交易环节违法违规行为。2006年10月底以前，各城市要对批准在售楼盘进行一次检查，要依法查处合同欺诈行为，打击违法内部认购、违法收取定金和售后包租行为。对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售、囤积房源，恶意炒作、哄抬房价的房地产企业，要加大整治查处力度，情节恶劣、性质严重的，依法依规给予经济处罚，直至吊销营业执照，并追究有关负责人的责任。检查结束后，要将违法违规行为的处理结果报省建设厅，省建设厅将会同省级有关部门在年底之前进行抽查，并予以通报。
七、完善房地产市场信息披露制度
2006年9月底前各城市要开展一次城镇居民住房状况调查，全面掌握住房总量、结构、居住条件、消费特征等信息，为合理制订住房建设规划，合理调整住房供应结构提供决策依据。
要建立健全土地市场动态监测制度。科学预测房地产开发对土地的需求，加大房地产开发用地及相关信息披露力度，及时向社会发布土地供应数量，结构、分布及施工情况，地价动态变化情况等基本信息。要建立健全房地产市场信息系统和信息发布制度，西安市要充分利用已建成的房地产市场信息系统，及时公布在建项目、可售项目、销售价格、销售量、商品房空置等供求和房价信息；其他城市要加快房地产市场信息系统建设工作步伐，尽快实现房屋交易、登记网络办件，实行商品房预售合同联机备案。在未建成前，要确定牵头部门协调统计、建设、土地、房产等主管部门按季度公布项目许可、建设用地供应、土地价格、商品住房开竣工量、销售价格和销售量、商品房空置等信息。要加强房地产市场分析监测，从2006年9月起，各城市在每月10日前向省建设厅上报上月房地产市场分析报告。
八、加强领导，把握正确舆论导向
