安徽省人民政府办公厅转发国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知
（皖政办〔2006〕57号）
各市、县人民政府，省政府各部门、各直属机构：
经省政府同意，现将《
国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号，以下简称《通知》）转发给你们，并结合我省实际提出以下意见，请一并贯彻执行。
一、切实做好住房供应结构调整工作
各市、县政府要抓紧开展住房状况调查，分析住房需求，根据土地、能源、水资源和环境等综合承载能力，编制住房建设规划，明确“十一五”期间，特别是今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标，并纳入当地“十一五”发展规划和近期建设规划。要根据总量与项目相结合的原则，统筹落实新建住房结构比例要求，充分考虑城镇中低收入居民家庭生活对交通等设施条件的需求，合理安排普通商品住房的区位布局。
二、加快城镇廉租住房制度建设
各地要按照《通知》要求，加快建立廉租住房制度，通过以租金补贴为主，实物配租和租金核减等为辅的方式，逐步解决低收入家庭的住房困难。各有关部门要严格按照《财政部、建设部、
国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》（财综〔2006〕25号）要求，加大财政预算安排对城镇廉租住房保障资金的支持力度，严格按照规定将住房公积金增值收益用于保障城镇廉租住房制度建设，并从土地出让净收益中安排一定资金用于城镇廉租住房建设，切实保障城镇廉租住房制度的实施。
三、积极发展住房二级市场和房屋租赁市场
通过健全住房二级市场和房屋租赁市场，引导居民将多余住房出租，调剂住房余缺，发挥资源效益。加快发展房屋租赁托管业务，规范租赁托管行为。积极推进存量住房交易资金托管工作，确保交易资金安全。
四、严格依法实施城市房屋拆迁
各地要按照国务院《
城市房屋拆迁管理条例》和《
安徽省城市房屋拆迁管理办法》规定的各项拆迁管理制度与行政许可条件，依法实施城市房屋拆迁。要按照总量适度、保障重点、量力而行的原则，合理确定城市房屋拆迁规模，减缓被动性住房需求的过快增长。要切实落实拆迁过渡房源、安置房源和补偿资金，做好信访工作，化解房屋拆迁矛盾，维护群众合法权益。
