广西壮族自治区税务局有关城镇土地使用税具体业务问题的规定
（1990年10月4日 桂税发[1990]558号）
各地、市、县、防城港区税务局：
根据国家税务局 [89] 国税地字第 089 号、 119 号、 140 号文对城镇土地使用税有关征免税的规定，结合我区具体情况，现就有关具体业务问题作如下规定；
一、关于地方煤炭企业土地使用税的征免税划分问题：
1．煤炭企业的生产、办公、生活用地，除《
广西壮族自治区城镇土地使用税暂行实施办法》规定的学校、医院、敬老院、幼儿园、托儿所用地给予免税外、其余均应依照规定征收土地使用税；
2．煤炭企业的矸石山、排土场用地、防排水沟用地以及办公、生活区以外的公路、铁路专用线。轻便道和输变电线路用地、火炸药库库房外安全区用地、向社会开放的公园及公共绿地带用地，暂免征土地使用税；
3．煤炭企业的塌陷地、荒山，在未利用之前，暂缓征收土地使用税；
4．煤炭企业的报废矿井地，经企业申请，当地税务机关审核，可暂免征土地使用税，但利用报废矿井搞工商业生产经营或用于居住的，应按规定征收土地使用税。
二、关于劳改、劳教单位用地征免税问题：
对司法部门所属的劳改劳教单位用地征免税问题，按国家税务局 [89] 国税地字第 119 号《关于对司法部所属劳改劳教单位免征土地使用税的规定》 （ 详见区局编印的地方税文件汇编之二 112 页 ） 和国税函发 [1990]280 号文规定办理 （ 区局编印的税务法规通报 90 年第 4 期 21 页 ） 。
三、关于城镇集贸市场用地的征免税问题：
在征税范围内的集贸市场用地，属于永久性建筑物，楼下作集贸市场、楼上作商场或房屋出租的用地，按规定征收土地使用税；属于临时设施的圩亭 （ 砖柱瓦面 ） 或者虽属钢筋水泥结构，但没有建成房屋，只是砖柱水泥天面的集贸市场用地，暂免征土地使用税。
四、关于房地产开发公司建造商品房用地的征税问题：
对房地产开发公司建造商品房的用地，原则上按规定征收土地使用税。但在商品房出售之前纳税有困难的，可由企业申请，经市、县税务局审批给予缓征或分期缴纳；需要给予减税或免税照顾的，由市县税务局提出意见，上报区税务局批准给予减、免税照顾。
