*注：本篇法规已被《沈阳市房产管理局关于印发＜沈阳市城市房地产中介服务管理规定＞的通知》（发布日期：2000年12月28日 实施日期：2001年1月1日）废止沈阳市城市房产评估管理办法
（沈房发[1997]126号）
第一条 为加强城市房产评估管理，保护当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《
中华人民共和国城市房地产管理法》和
建设部《城市房地产市场估价管理暂行办法》、《
城市房地产中介服务管理规定》及其相关法规，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于我市城市规划范围内（含独立工矿区）的房产价值或价格评估的管理。
第三条 沈阳市房产管理局是房产评估的行政主管部门。
第四条 本办法所称房产评估，是指按照国家规定的技术标准、评估程序对房产进行测算，评定其经济价值或价格的活动。
第五条 从事房产评估的单位、个人必须遵守法律、法规；遵循公正、客观、诚实、信用原则；按照核准的资格等级及业务范围从事评估活动；按规定标准收取费用；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。
第六条 房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。房地产估价师必须经国家统一考试，取得《房地产估价师资格证书》；房地产估价员必须经省建设厅统一考试合格，取得《房地产估价员岗位合格证》。
第七条 凡要求从事房产评估的机构，应向沈阳市房产管理局提出申请。经初审合格，报省建设厅审查批准，发给建设部统一印制的《房地产估价机构资格等级证书》，到工商行政管理部门办理营业执照，并报市房产管理局登记备案后，方可从事房产评估业务。
