上海市建设交通委、市房地资源局关于开展本市既有玻璃幕墙建筑专项整治工作的通知
各区（县）建设交通委（建设局）、房地局，各有关单位：
为加强本市既有玻璃幕墙建筑使用管理，保障公民人身和财产安全，依据国家发展改革委《
建筑安全玻璃管理规定》（发改运行［2003］2116号）、建设部《
加强建筑幕墙工程管理的暂行规定》（建建［1997］167号）、《
上海市建筑物使用安装安全玻璃规定》（市政府第35号令）和建设部《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003），经研究，决定近期在本市范围内组织开展既有玻璃幕墙建筑专项整治工作。现将有关事项通知如下：
一、专项整治的重点范围和主要内容
此次专项整治的重点范围是：未使用安全玻璃的既有玻璃幕墙建筑；投入使用10年以上的既有玻璃幕墙建筑；存在部分安全质量隐患的既有玻璃幕墙建筑。主要内容为：
（一）开启门窗安全质量状况。开启门窗不灵活，发生过坠落，五金件锈蚀、断裂、变形、松动和损坏脱落等现象。
（二）结构胶（密封胶）和密封条安全质量状况。结构胶和密封胶存在老化、龟裂、永久变形或者有气泡、开裂，密封条老化、断裂和脱落等现象。
（三）玻璃安全质量状况。采用非安全玻璃，幕墙玻璃裂缝、破损，中空玻璃起雾、结露和霉变，钢化玻璃发生过自爆等现象。
（四）受力构件安全质量状况。受力构件变形、错位、松动、损坏，防腐涂层锈蚀等现象。
（五）雨水渗漏质量状况。存在雨水渗漏等现象，雨水渗漏严重程度情况等。
二、专项整治的方式与步骤
专项整治分三个阶段进行。
（一）自查阶段（2006年8月～9月）
各既有玻璃幕墙建筑产权人应当按照本通知规定进行自查，或者委托建筑幕墙专业检测机构进行检查，对检查中发现的安全质量隐患应当提出整改计划和整改措施，并填妥《上海市既有玻璃幕墙建筑安全性能自查整改情况表》，于9月底前反馈到各区（县）房地管理部门，由其汇总后于10月15日前报市房屋维修监督中心。
