二、一般动迁户优惠政策
居住在城市棚户区实施改造范围内一般动迁户实施“拆一还一”政策，在45平方米以内的差额部分可按建设成本价购买，超出45平方米以上部分可按市场价格计算，房屋产权归个人所有。
三、强制拆迁政策
在核发拆迁许可、确定补偿安置方案、做出行政裁决和实施强制拆迁等环节中，应严格执行限定程序。对无理取闹、阻挠正常拆迁并拒不搬迁的，按照规定程序实施行政强制拆迁或申请司法强制拆迁。县（市）人民政府作出行政强制拆迁决定后，可由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行强制拆迁，公安、行政执法等部门应提前进入现场，维持拆迁秩序。申请人民法院强制拆迁、符合法定程序的，人民法院应当受理，并及时组织执行（时限为15个工作日）。
四、城市棚户区改造项目用地优惠政策
凡列为棚户区改造范围，通过招投标获得的标段，所建回迁房和对外销售的商品住宅、门市房一律免征土地出让金，其中属于商品房的实施先征后退政策。
国土资源管理部门要将城市棚户区改造用地供应作为工作重点。对城市棚户区改造征用的集体土地，要建立“绿色通道”，采取特事特办的方式解决。涉及农民的安置补助费要按规定及时足额发放。集体土地补偿部分可用于城市棚户区改造中市政公用设施建设。
五、城市棚户区改造费用征收优惠政策
（一）行政事业性收费：免收基础设施配套费、占道费、消防审查费、定额测定费等费用。人防费、质监费、电力综合服务费按原收费标准的50％收取；
（二）政府性基金：新型墙体材料专项基金、散装水泥专项基金按原收费标准的50％征收；
（三）其他各项经营性收费（事业性质企业管理单位、企业单位、中介机构）均减半收取；
（四）凡列为棚户区范围内，通过招投标中标地段建设的回迁房和商品住宅、门市房行政事业性收费、经营性收费均享受回迁房政策；
（五）对享受政策的商品房、拆迁面积低于占地可建面积50％的地块（标段），根据实际的利润空间，拿出部分资金用于棚户区公益性投资。具体情况由各县（市）棚户办酌情处理。
六、城市棚户区改造税收优惠政策
（一）城市棚户区居民因拆迁而重新享受的普通住房，免征契税；
