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要认真落实《石家庄市城镇最低收入家庭廉租住房管理实施办法》（石政[2004]55号），加快建立廉租保障对象档案和廉租住房管理信息系统，切实落实以财政预算安排为主、多渠道筹措廉租住房资金的规定，逐步扩大廉租住房制度覆盖面。今年，要完成全市人均住房面积12平方米以下最低收入家庭的廉租补贴任务。市将把城镇最低收入家庭住房保障制度建设纳入对各县（市）、区的考核目标。
（六）加强房地产市场监管，严格控制投资和投机性购房。开发企业在取得预售许可证之前，不得以任何方式进行预售，不得接受购房者的认购，不得以任何形式收取定金和预付款。在取得房屋预售许可证后，要严格执行实名购房制度，在签订购房合同、开具购房证明时，必须核验身份证件。要严格执行商品房网上即时备案和网上公示制度，禁止商品房预购人将购买的未竣工商品房再行转让。要坚决遏制投机性炒房，严格控制投资性购房，正确引导居民住房消费。夫妻双方通过按揭贷款购买的商品住房，在未还清贷款之前，不得再购买商品住房。
（七）合理引导住房消费，调整房地产税收政策。鼓励购房者购买普通住宅，享受优惠政策的普通住房要同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在140平方米以下，实际成交价格在同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。同时，在购房证明书中要增加容积率、土地等级等内容，确保购房人所购住房交易价格的真实性。
调整住房转让环节营业税政策，严格税收征管。自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。个人购买普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税。对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后差额征收营业税。
要落实既有政策，进一步搞活住房二级市场，放宽公有住房出售政策限制，除具有历史保护价值、危险房屋和已列入廉租住房的以外，均可向个人出售，以增加中低价位商品住房供应，满足中低收入家庭住房需求。
（八）加强市场监测，健全房地产信息体系。进一步完善房地产市场信息系统和预警预报体系建设，加强对房地产市场的监测，适时采集、整合、分析房地产信息，对同地段、同品质房屋销售价格和租赁价格变动情况进行分析，准确掌握房地产市场的走势。同时，通过报刊、电台、电视台等各种媒体，采取不同形式，及时披露房地产市场供求、价格变动信息，特别是普通商品住房和经济适用住房建设情况，增强政策透明度，稳定市场预期，引导居民理性消费，促进房地产市场健康发展。
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