*注：本篇法规已被《鞍山市物业服务收费管理实施办法》（发布日期：2008年12月8日 实施日期：2009年1月1日）废止鞍山市物价局关于印发《鞍山市物业服务收费备案细则（试行）》的通知
(鞍价发[2005]68号)
各县（市）、区物价局：
为加强物业服务收费备案管理，根据国家、省市政府的有关规定，现将《鞍山市物业服务收费备案细则（试行）》印发给你们，请遵照执行。
二○○五年四月二十日
附：
鞍山市物业服务收费备案细则
为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《
中华人民共和国价格法》、《
物业管理条例》（中华人民共和国国务院2003年第379号）、《国家发改委、
建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》（发改价格[2003]1864号）、省物价局建设厅关于印发《辽宁省物业服务收费管理实施办法（试用）》的通知（辽价发[2004]143号）和《
鞍山市城市住宅区物业管理办法》（2005年市政府令第144号），制定鞍山市物业服务收费备案细则。
第一条 本备案细则所称物业服务收费，是指物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设备和相关场地进行维护、养护、管理，维护相关区域的环境卫生和秩序，向业主收取的费用。
第二条 物业服务收费备案范围，指新建住宅区和实行物业管理的原有住宅区物业服务收费（含原有实行政府指导价收费的住宅区），均由业主与物业管理企业协商确定价格（物业服务收费参考价格另行制定），报价格主管部门备案。
第三条 备案前需提供的材料：
（一）物业行政主管部门对小区业主管理委员会申请备案的批复；
