各区人民政府、各有关部门应把加强房地产市场引导和调控作为重要工作内容，切实负起责任。市政府将组成督察组，对各区、各有关部门2005年以来落实国家关于房地产市场调控政策的情况进行集中检查。对宏观调控政策落实不到位的部门，要追究责任，通报批评，并限期整改。
附件
贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门
关于调整住房供应结构稳定住房价格意见
的通知》的职责任务分解
一、切实调整住房供应结构
（一）制定和实施住房建设规划。要重点发展满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房。各级城市（包括县城，下同）人民政府要编制住房建设规划，明确“十一五”期间，特别是今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标，并纳入当地“十一五”发展规划和近期建设规划。各级城市住房建设规划要在2006年9月底前向社会公布。直辖市、计划单列市、省会城市人民政府要将住房建设规划报建设部备案；其他城市住房建设规划报省级建设主管部门备案。各级建设（规划）主管部门要会同监察机关加强规划效能监察，督促各地予以落实。
责任单位：市国土房产局，市规划局，市发展改革局，市监察局。
市国土房产局：完成今明两年普通商品住房、经济适用住房和公共租赁住房（含廉租住房）的建设目标编制任务；依据《深圳市近期建设规划（2006-2010）》等规划文件，完成“十一五”期间我市住房建设专项规划；2006年9月底前向社会公布上述内容并报建设部备案。
市规划局：将住房建设专项规划纳入近期建设规划，并落实相关住宅建设项目规划选址。
市发改局：将住房建设专项规划纳入我市“十一五”发展规划。
市监察局：加强全市规划效能监察，监督检查住房建设专项规划落实情况。
（二）明确新建住房结构比例。“十一五”时期，要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。直辖市、计划单列市、省会城市因特殊情况需要调整上述比例的，必须报建设部批准。过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的，应根据要求进行套型调整。
责任单位：市规划局，市建设局，市国土房产局。
市规划局：自6月1日起，对过去已审批但未取得施工许可证的项目进行清理，6月底前完成清理工作；严格按照《通知》要求审批新项目，核发的《建设工程用地许可证》中注明90平方米以下住房的套数和比例；过去已审批但未取得施工许可证的项目，凡不符合规定的，必须按要求进行套型调整；因特殊情况需要调整住房结构比例的，必须报建设部批准。
