国家外汇管理局上海分局关于对非居民在中国境内的房产出租(出售)时外汇处理问题的通知
（沪银外资[1996]12063号 1996年8月8日）
各外汇指定银行：
根据《
结汇、售汇及付汇管理规定》，对非居民（境外企业法人或自然人）在境内的房产出租（或出售）时，其能否收取外汇并汇往境外问题，现明确如下：
一、非居民在中国境内的房产出租（或出售）给境内居民（境内企业法人或自然人），可按照本文第三、第四条规定收取外汇并汇往境外。
二、非居民与境内承租人（或承购人）签订的房产租赁（或买卖）合同必须以人民币标价。兑付外汇时外汇指定银行以支付日人民币外汇牌价折算。
三、承租人（或承购人）没有外汇帐户或外汇时，可凭有关凭证向外汇指定银行兑付。
