*注：本篇法规已被：西安市人民政府关于废止和宣布失效部分规范性文件的决定（发布日期：2011年2月23日，实施日期：2011年2月23日）宣布失效西安市人民政府关于开展土地证书查验工作的通告
(市政告字[2005]17号 2005年10月31日)
根据《
中华人民共和国土地管理法》、《
中华人民共和国城市房地产管理法》、《
土地登记规则》规定，西安市人民政府决定在全市开展土地证书查验工作，现将有关事项通告如下：
一、土地证书查验的目的。通过这次土地证书查验，依法进一步规范土地管理，显化土地资产，明晰土地权利人的产权关系，强化对土地证书持有人权益的保护；通过土地证书查验发现和查处土地闲置等土地违法案件，纠正非法用地行为，整顿地产市场秩序；摸清城镇土地利用状况和潜力，为明确城镇土地利用方向提供依据；开展全社会土地登记执法教育，增强单位和个人的土地登记意识和依法用地、“持证用地”观念。
二、土地证书查验的范围。全市城镇及独立工矿区所有的国有土地。重点是检查无证用地，闲置土地，擅自转让、出租、抵押土地使用权及改变土地用途等行为。
三、土地证书查验申报区的划分。在新城区、碑林区、莲湖区、未央区、雁塔区、灞桥区行政区域内，在西安高新技术产业开发区、经济技术开发区、曲江新区管辖范围内，凡单位（含党政机关、国有企事业单位、各类经济组织）使用国有土地的，向西安市国土资源局（西安市雁塔区吉祥路181号）申办查验；城镇居民等其他个人使用国有土地的，向土地所在行政区的国土资源局申办查验。
在临潼区、阎良区、长安区、户县、周至县、蓝田县和高陵县行政区域内使用国有土地的单位和个人，分别向土地所在地的区、县国土资源局申办查验。
四、申办土地证书查验应提交下列证件、材料：
