（九）企业应付工资、福利费、职工教育经费余额的财务处理。根据《
财政部关于〈企业公司制改建有关国有资本管理与财务处理的暂行规定〉有关问题的补充通知》（财企〔2005〕12号）精神，对资产评估基准日在2005年1月1日以后的改制企业，其账面原有的应付工资余额中，属于应发未发职工的工资部分，应予清偿；在符合国家政策、职工自愿的条件下，依法扣除个人所得税后，可转为个人投资。属于实施“工效挂钩”等办法提取数大于应发数形成的工资基金结余部分，应当转增资本公积金，不再作为负债管理，也不得转为个人投资。改制企业账面原有的应付福利费、职工教育经费余额，应当转增资本公积金，不再作为负债管理，也不得转为个人投资。因医疗费超支产生的职工福利费不足部分，可以依次以公益金、盈余公积金、资本公积金和资本金弥补。
（十）管理层收购的有关规定。根据《国务院国有资产监督管理委员会
财政部关于印发〈企业国有产权向管理层转让暂行规定〉的通知》（国资发产权〔2005〕78号）规定，结合我市国有企业实际情况，明确国有大型企业不实行管理层收购，国有中小型企业可视具体情况依照该文件规定报市国资委论证审批后试行管理层收购。
（十一）企业改制后剩余国有经营性净资产的处置。企业改制资产清算交割后剩余的经营性净资产，由市国资委作为出资人以净资产价值设国有股投入到新公司或按《企业国有产权转让管理暂行办法》规定实行一次性转让。转让所得缴入市国企改革专项资金专户。
（十二）对已先行理顺劳动关系而未实行产权制度改革企业的国有资产实行全程监管。企业全员理顺劳动关系后，对无正常生产经营且原企业职工基本没有就业的企业，其全部资产纳入国有资产运营机构监管范围。由企业主管部门确定企业留守机构，聘用留守人员，按照干部管理权限，聘任企业留守机构负责人。企业留守机构和留守人员在企业主管部门和国有资产运营机构共同指导和监督下，履行企业国有资产管理和运营职能。企业各项资产运营收入（包括资产租赁收入），必须全额缴入国有资本运营机构和企业的“双控”账户。企业留守机构和留守人员费用由企业主管部门核定标准，从“双控”账户中列支。企业处置国有资产须报经市国资委批准，处置收入进入市财政“双控”账户。企业留守机构及其负责人须与国有资本运营机构签订国有资产运营协议，确保国有资产保值增值。在国有资产经营预算年度内，实现国有资产保值增值目标的，由市国资委制定奖励措施，给予奖励。未经企业主管部门和国有资产出资人批准，不得处置企业国有资产，不得以任何名义截留企业国有资产的运营收入。对于随意处置国有资产，造成国有资产流失的，要追究企业留守机构负责人责任；情节严重，造成国有资产重大损失，触犯刑律的，依法追究有关人员刑事责任。企业留守机构和留守人员须积极配合企业主管部门和国有资产出资人做好工作，加快实施产权制度改革步伐。对有正常生产经营且有相当数量的原企业职工上岗就业的企业，比照上述规定执行，企业应与员工建立新型的劳动关系，其生产经营等收入要加强监督管理，可不纳入国有资本运营机构的“双控”管理。
（十三）企业租赁长房集团经营性房产（市直管公房，下同）的处理。
1、长房集团管理所属的经营性房产继续执行《长沙市人民政府办公厅印发〈关于深化市属国有企业改革的实施细则〉的通知》（长政办发〔2004〕35号）关于企业优惠回购的相关规定并按以下程序办理：企业向房产管理部门提出购买申请，长房集团按政策受理并初审后确定向企业出售经营性房产，由市国资委、市财政局组织公开招标方式确定中介机构进行资产评估，经过长房集团初审报市国资委、市财政局联审核准后的经营性房产的市场评估值与优惠购房价的价差用于支持企业改制。对于弥补经营性净资产负数、弥补解除员工劳动合同的经济补偿金和四项提留后仍有剩余的经营性房产，除继续执行长政办发〔2004〕35号文件所规定的三种处理方式外，还可实行拍卖处置，拍卖增值所得缴入市国企改革专项资金专户，以上具体处理方式由市人民政府组织专题会议研究决定。
