福建省物价局关于建闽大厦、榕泉花园、人民公园小区、机电大楼物业管理服务收费问题的批复
（闽价〔2006〕房237号 2006年6月8日）
福州冠闽物业有限公司：
你公司《关于申请“建闽大厦”物业管理收费标准的请示》、《关于申请“榕泉花园”物业管理收费标准的请示》、《关于申请“人民公园”物业管理收费标准的请示》、《关于申请“机电小区A、B座”物业管理收费标准的请示》收悉。根据《国务院
物业管理条例》、《福建省物业管理服务收费管理规定》（闽价[1999]房字443号）以及《福建省物价局、福建省建设厅关于物业服务收费有关问题的通知》（闽价[2003]房560号）等有关文件规定，经研究，对你公司管理的建闽大厦、榕泉花园、人民公园小区、机电小区A、B座物业服务收费有关问题批复如下：
一、物业管理服务费：
（一）综合管理服务费：
1、建闽大厦：收费等级为二级，具体收费的基准价格为：写字楼每月每平方米（按建筑面积计，下同）2.80元，商场、营业场所每月每平方米5.00元。
2、榕泉花园：收费等级为二级，具体收费的基准价格为：带电梯住宅每月每平方米1.00元，住宅改做写字间的每月每平方米2.00元，商场每月每平方米2.50元。
3、人民公园小区：收费等级为四级，具体收费的基准价格为：住宅每月每平方米0.30元（含公共水电费，下同），住宅改做写字间的每月每平方米0.50元；商业店面每月每平方米1.50元。
4、机电小区A、B座：收费等级为三级，具体收费的基准价格为： 住宅每月每平方米0.40元，住宅改做写字间的每月每平方米0.80元；写字楼每月每平方米1.20元，商业店面每月每平方米2元。
具体收费标准可在基准价格基础上上下浮动10%，并与业主在物业管理合同中约定，同时报我局和当地房管部门备案。
（二）停车管理费：
1、建闽大厦地下车库停放的汽车按月停放的每月每辆为70元，摩托车按月停放的每月每辆为30元。
2、榕泉花园：私家车库停放的汽车每月每辆为20元。
3、建闽大厦、人民公园小区、机电小区院内车场停放的汽车每月每辆为60元，临时停放的每辆次为3元（停放时间在10分钟以内不得收费），临时过夜的每辆次为5元；停放在地面车场的摩托车每月每辆为20元，临时停放的每辆次为0.50元，临时过夜的每辆次为1元；电动自行车按月停放的每月每辆为10元，临时停放的每辆次为0.30元，临时过夜的每辆次为0.60元；自行车按月停放的每月每辆为6元，临时停放的每辆次为0.20元，临时过夜的每辆次为0.50元。
