注：√允许设置；×不允许设置；○允许或不允许设置，由城市规划管理部门根据具体条件和规划要求确定。
表3－1 建筑容量控制指标最大值表
┌───────────┬─────────────┬─────────────┐
│ │ 主城二环路内区域 │ 主城二环路外区域 │
│ 项目类别 ├───────┬─────┼───────┬─────┤
│ │建筑密度（％）│ 容积率 │建筑密度（％）│ 容积率 │
├──┬────────┼───────┼─────┼───────┼─────┤
│ 居 │低层（≤3层） │ │ │ 35 │ 1.0 │
│ ├────────┼───────┼─────┼───────┼─────┤
│ 住 │多层（4～6层） │ 30 │ 1.8 │ 30 │ 1.8 │
│ ├────────┼───────┼─────┼───────┼─────┤
│ 建 │中高层（7～9层）│ 28 │ 2.2 │ 28 │ 2.0 │
│ ├────────┼───────┼─────┼───────┼─────┤
│ 筑 │高层（≥10层） │ 22 │ 3.0 │ 25 │ 2.5 │
├──┴────────┼───────┼─────┼───────┼─────┤
│宾馆、饭店等 │ 35 │ 3.5 │ 30 │ 4.0 │
├───────────┼───────┼─────┼───────┼─────┤
│金融、商务办公 │ 40 │ 6.0 │ 35 │ 4.0 │
├───────────┼───────┼─────┼───────┼─────┤
│文化、娱乐 │ 40 │ 2.0 │ 35 │ 1.5 │
├───────────┼───────┼─────┼───────┼─────┤
│商业 │ 60 │ 4.0 │ 50 │ 3.0 │
├───────────┼───────┼─────┼───────┼─────┤
│其他公共设施 │ 60 │ 3.0 │ 50 │ 3.0 │
└───────────┴───────┴─────┴───────┴─────┘
表4－1 中小学、幼儿园设施规定表
┌─────────────┬───────────┬──────────┐
│ 居住人口规模（万人） │ 教育设施 │ 规模（班） │
├─────────────┼───────────┼──────────┤
│ 4 │ 完全中学 │ 30 │
├─────────────┼───────────┼──────────┤
│ 2 │ 初级中学 │ 24 │
├─────────────┼───────────┼──────────┤
│ 1 │ 小学 │ 24 │
├─────────────┼───────────┼──────────┤
│ 0.5 │ 幼儿园 │ 6 │
└─────────────┴───────────┴──────────┘
表4－2 中小学、幼儿园用地标准表
┌─────────────┬───────────┬──────────┐
│ │ │ │
│ 教育设施 │ 用地标准（㎡ ／座） │ 班级规模（座／班） │
├─────────────┼───────────┼──────────┤
│ 中学 │ 16 │ 50 │
├─────────────┼───────────┼──────────┤
│ 小学 │ 12 │ 45 │
├─────────────┼───────────┼──────────┤
│ 幼儿园 │ 13 │ 30 │
└─────────────┴───────────┴──────────┘
表4－3 中小学、幼儿园建筑面积标准表
┌─────────────┬───────────┬──────────┐
│ │ │ │
│ 教育设施 │建筑面积标准(㎡ ／座) │ 备注 │
├─────────────┼───────────┼──────────┤
│ 完全中学 │ 5.0 │ │
├─────────────┼───────────┤ │
│ 初级中学 │ 4.8 │中小学每一名住校生增│
├─────────────┼───────────┤ 2 │
│ 小学 │ 3.8 │加4m 建筑面积。 │
├─────────────┼───────────┤ │
│ 幼儿园 │ 9.9 │ │
└─────────────┴───────────┴──────────┘
表4－4 建设项目停车泊位配建指标最小值表
┌──┬───────┬───────────┬──────┬──────┬───┐
│序号│ 建筑类别 │ 指标单位 │ 机动车指标 │ 自行车指标 │ 备注 │
├──┼───────┼───────────┼──────┼──────┼───┤
│ │ │ │ │ │ │
│ 1 │ 第一类旅馆 │车位／100㎡建筑面积 │ 0.60│ 1.0│ │
├──┼───────┼───────────┼──────┼──────┼───┤
│ │ │ │ │ │ │
│ 2 │ 第二类旅馆 │车位／100㎡建筑面积 │ 0.40│ 0.5│ │
├──┼───────┼───────────┼──────┼──────┼───┤
│ │ │ │ │ │ │
│ 3 │ 餐饮、娱乐 │车位／100㎡建筑面积 │ 5.00│ 5.00│ │
├──┼───────┼───────────┼──────┼──────┼───┤
│ │ │ │ │ │ │
│ 4 │ 办公楼 │车位／100㎡建筑面积 │ 1.50│ 2.00│建议值│
├──┼───────┼───────────┼──────┼──────┼───┤
│ │ │ │ │ │ │
│ 5 │ 商业场所 │车位／100㎡建筑面积 │ 0.5│ 8.00│建议值│
├──┼───────┼───────────┼──────┼──────┼───┤
│ 6 │ 一类体育馆 │车位／100座 │ 6.00│ 15.00│建议值│
├──┼───────┼───────────┼──────┼──────┼───┤
│ 7 │ 二类体育馆 │车位／100座 │ 4.00 │ 20.00│建议值│
├──┼───────┼───────────┼──────┼──────┼───┤
│ 8 │ 一类影剧院 │车位／100座 │ 5.00│ 15.00│ │
├──┼───────┼───────────┼──────┼──────┼───┤
│ 9 │ 二类影剧院 │车位／100座 │ 3.00│ 15.00│ │
├──┼───────┼───────────┼──────┼──────┼───┤
│ │ │ │ │ │ │
│ 10 │ 展览馆 │车位／100㎡建筑面积 │ 0.70│ 1.50│ │
├──┼───────┼───────────┼──────┼──────┼───┤
│ │ │ │ │ │ │
│ 11 │ 医院 │车位／100㎡建筑面积 │ 1.00│ 2.50│ │
├──┼───────┼───────────┼──────┼──────┼───┤
│ 12 │ 一类游览场所 │车位／1公顷占地面积 │ 7.00│ 10.00│ 市区 │
├──┼───────┼───────────┼──────┼──────┼───┤
│ 13 │ 一类游览场所 │车位／1公顷占地面积 │ 15.00│ 5.00│ 郊区 │
├──┼───────┼───────────┼──────┼──────┼───┤
│ 14 │ 二类游览场所 │车位／1公顷占地面积 │ 5.0│ 15.00│ │
├──┼───────┼───────────┼──────┼──────┼───┤
│ 15 │ 机场、火车站 │车位／高峰日千旅客 │ 10.00│ 4.00│ │
├──┼───────┼───────────┼──────┼──────┼───┤
│ │ │ │ │ │ │
│ 16 │ 一类住宅 │车位／100㎡ 建筑面积 │ 0.75│ │ │
├──┼───────┼───────────┼──────┼──────┼───┤
│ │ │ │ │ │ │
│ 17 │ 二类住宅 │车位／100㎡ 建筑面积 │ 0.50│ 2.00│ │
├──┼───────┼───────────┼──────┼──────┼───┤
│ │ │ │ │ │ │
│ 18 │ 综合商住楼 │车位／100㎡建筑面积 │ 1.00│ 2.50│ │
└──┴───────┴───────────┴──────┴──────┴───┘
