除出让人同意外，受让人对出让人自合同规定应当竣工之日起，至建设工程实际竣工之日止，延期6个月以内的支付出让金总额1%的违约金；延期6个月以上至1年以内的支付出让金总额5%的违约金；延期1年以上至2年以内的支付出让金总额7%的违约金；超过2年未竣工的，出让人可以无偿收回该宗地的土地使用权以及地上全部建筑物、其他附着物；但因不可抗力造成竣工迟延的除外。
第三十八条 出让人交付的土地未能达到合同约定的土地条件的，应视为违约。受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。
第八章 通知和说明
第三十九条 本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。
第四十条 当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。
第四十一条 在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。
第九章 适用法律及争议解决
第四十二条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第四十三条 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第__________项规定的方式解决：
（一）提交_______________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十章 附则
第四十四条 本合同项下宗地出让方案业经_________人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效。
第四十五条 本合同一式___份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执___份，其余由出让人报备。
第四十六条 本合同和附件共________页，以中文书写为准。
第四十七条 本合同的金额应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。
第四十八条 本合同于_______年____月____日在中华人民共和国天津市签订。
第四十九条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
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│出让人:(章) │受让人:(章) │
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│住所： │住所： │
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│法定代表人(委托代理人): │法定代表人(委托代理人): │
│(签字) │(签字) │
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│电话： │电话： │
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│传真： │传真： │
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│开户银行： │开户银行： │
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│账号： │账号： │
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│邮政编码： │邮政编码： │
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