（四）积极推进综合治税
要按照关于加强综合治税的要求，在当地政府的领导下，加强与国土、房管、规划等部门的协作，建立定期沟通机制，充分利用相关部门的前置信息。要加强对房地产税收代征工作的管理。五城区和高新区范围内，个人存量房交易的各项税收，未实现自征前，要完善代征程序、充实代征税种、强化代征管理，开具销售发票，严格税收减除，并积极创造条件，实现由代征向自征的转变。要与个体税收社区管等工作结合起来，充分发挥街道、社区等力量的协税护税作用。同时，要按规定妥善处理好税收级次、属地入库等问题，兼顾各方，调动力量，共同将房地产税收一体化管理推向深入。同时，应简化办税程序，对个人存量房交易实行一窗式征收、一条龙管理，切实优化纳税服务，
（五）大力加强业务培训
开展房地产税收专业培训。在市局集中培训的基础上，各单位应按照分级负责的要求，结合本地实际，开展继续培训。同时，要结合专业化管理工作的开展，组织人员，深入管户，针对难点，实战练兵，提高能力，培养专家，并可聘请大专院校、专业部门、行业协会、社会中介、学术团体的专家学者为顾问，借助“外脑”，为一体化管理的实现提供开放式的资源保障。
四、实施步骤
（一）调查准备阶段。时间为1月下旬至6月下旬，进行调查摸底、拟定实施意见，开展人员培训、抓好改革试点。
（二）全面实施阶段。时间为4月下旬至10月中旬，全面推行房地产税收一体化管理，加强检查指导，分片座谈情况，督促工作进展，开展房地产税收专项检查。
（三）检查总结阶段。时间为10月下旬至12月下旬，召开经验交流会，提出深化房地产税收一体化管理的意见。
五、组织领导
随着房地产市场的快速发展，房地产税收已成为全市地方税收的重要来源和主要增长点。实施房地产税收一体化管理，既是复杂的系统工程，更是改革的重大突破。各单位务必高度重视，明确思路，大胆创新，精心组织，狠抓落实，逐步推进，确保实现房地产税收一体化管理的各项改革预期。市局将把房地产税收一体化管理工作的开展情况纳入目标考核，抓好督促，促进工作。
各单位要按照实施意见的精神，结合实际，制定房地产税收一体化管理的实施方案，并将分管领导、牵头单位等有关情况于4月20日前上报市局（农税处）备案。需组建房地产税收专业所的单位，应将组建方案同时上报市局（人事处）审批。
