房屋权利申请人提交登记文件（证件）齐备的，房屋权属登记机构应当受理登记申请，并出具书面凭证。
登记文件（证件）不齐备的，房屋权属登记机构暂缓登记，并一次性书面告知房屋权利申请人需要补齐的文件（证件）。
第十四条 房屋权利申请人申请房屋权属登记，应当如实提供有关文件（证件），并对其真实性负责，不得采取隐瞒、欺骗手段取得房屋权属证书。
第十五条 房屋权属登记机构依照下列程序进行房屋权属登记：
（一）受理登记申请；
（二）权属审核；
（三）公告；
（四）核准登记；
（五）颁发房屋权属证书。
前款第（三）项适用于房产行政主管部门认为有必要进行公告的登记。
第十六条 符合下列条件的，房屋权属登记机构自受理登记申请之日起十五个工作日内（不包括公告、刊登启事时间）核准登记：
（一）房屋权利申请人的资格有效；
（二）登记文件（证件）齐备；
（三）登记文件（证件）与申请的权利一致；
（四）申请登记的权利范围与房屋一致。
第十七条 有下列情形之一的，房屋权属登记机构不予登记，并书面通知申请人：
（一）属于违章建筑的；
（二）存在权属纠纷的；
（三） 成套房屋分割登记的；
（四）成套房屋分割登记的；
（五）拆迁期限内翻建、改建、扩建的；
（六）除继承、遗赠、注销或者依照法院、仲裁机构生效的法律文书转移、变更的情形外，拆迁期限内申请办理房屋权属初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记的；
（七）房屋权利被依法查封、限制的。
第十八条 下列房屋由房屋权属登记机构直接代为登记：
（一）依法由房产行政主管部门代管的房屋；
（二）人民法院收归国有的房屋。
代为登记的房屋，不颁发房屋权属证书。
第十九条 有下列情形之一的，房产行政主管部门有权注销房屋权属证书：
（一）房屋权利灭失，而房屋权利人未在规定期限内申请注销登记的；
（二）申请登记时隐瞒真实情况或者伪造有关证件、资料、印章获准登记的；
