4、区（县）房地管理部门在收到审核意见后，由市房地资源局在项目扩初设计审批之前，组织有关专家对其建设方案（创建工作计划）进行评估、审议和优化。区（县）管理部门负责将专家审核和指导意见及时反馈给开发建设单位，并督促其落实到创建项目设计之中。
5、根据专家的评审意见、区（县）房地管理部门的初审意见以及实际检查情况，合格的项目由市房地资源局正式批复列入市创建“四高”优秀小区计划，并由区（县）房地管理部门与开发建设单位签订协议书。
6、市、区（县）房地管理部门应建立中期检查制度〔以区（县）检查为主）〕。在建设施工阶段对“四高”优秀小区创建的实施情况进行跟踪检查、指导和服务，并对照创建要求，及时提出整改意见，同时为建设单位解决实际问题。
7、开发单位在创建过程中若需修改建设方案的，须经区（县）房地管理部门同意。凡发现不按“四高”标准进行建设并经劝告不予改正的开发建设项目，市房地资源局将取消其创建《上海市“四高”优秀小区》资格。
八、验收要求和命名
1、建设标准及申报要求按本实施意见执行。
2、已建成的创“四高”优秀小区项目，开发建设单位应及时提出验收申请并提供以下材料：
（1）验收申报表
（2）“四高”优秀小区开发建设综合报告
●开发建设情况（包括前期动迁、前期物业管理）
●规划、设计实施情况综合经济技术指标
●资源综合利用及“四新”技术应用情况
●有关实景照片
3、区（县）房地管理部门应按当年的验收标准，牵头组织本区域内有关部门、创建项目所在的街道社区、物业管理单位等对申报验收的项目进行现场综合评估验收，评估验收意见报市房地资源局备案，市房地资源局将负责指导、监督并进行抽查。
4、验收考核评分标准见附表。凡列入年度验收计划的“四高”优秀小区建设项目，必须在当年12月15日前全面建成。
5、凡小区的各项建设按规划和创建工作计划的要求全部建成，并经市、区（县）房地管理部门组织严格考核，验收合格的，将命名为“2006年度上海市‘四高’优秀小区”，并颁发证书和铭牌。
6、正式命名后，凡有投诉并经核实有严重质量等问题的小区，将撤销其“上海市‘四高’优秀小区”的资格。
九、附则
