青岛市人民代表大会常务委员会公告
《
青岛市物业管理条例》，业经青岛市第十三届人民代表大会常务委员会第二十四次会议修订，并报经山东省第十届人民代表大会常务委员会第十七次会议批准，现将修订后的《
青岛市物业管理条例》公布，自2006年1月1日起施行。
2005年11月25日
青岛市物业管理条例
（2005年10月26日青岛市第十三届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过
2005年11月25日山东省第十届人民代表大会常务委员会第十七次会议批准）
第一章 总则
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业使用人、物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
第二条 本市行政区域内的物业管理和对物业管理活动的监督管理，适用本条例。
第三条 市和各区（市）物业管理行政主管部门对辖区内的物业管理活动实施监督管理。
市和各区（市）物业管理行政管理部门具体负责辖区内物业管理活动的监督管理。
有关行政管理部门应当按照各自法定职责，做好与物业管理有关的工作。
街道办事处（镇人民政府）按照本条例的规定，负责物业管理活动中的协调和指导工作。
第四条 业主可以自行管理物业，也可以委托物业管理企业或者其他管理人管理。
第五条 物业管理企业应当按照物业管理法律、法规的规定和物业服务合同的约定，实施物业管理；业主应当支持、配合物业管理企业开展工作。
第二章 业主及业主大会
第六条 建立业主名册制度。
