第七条 对改造难度大的地段和项目，可与其他商业、旅游、娱乐、经营性房地产等项目捆绑，整体实施招、拍、挂。
第八条 城市规划确定搬迁和限制发展的单位，应严格限制在原地进行新的建设。
第九条 经十路、历山路、胶济铁路、纬十二路围合区域内需改造的地段和项目，其建设容量在满足有关容积率核定标准的前提下，可按“拆一建二”原则控制，并应结合院落改造整合周边环境。
第十条 征地范围内代征、代拆城市道路、公共绿地或其它城市公共用地比例较大的以及拆迁量大、改造成本高的危旧住宅、棚户区的改造项目，其容积率可适当增加，但累计增加的指标应符合有关容积率核定标准。
第十一条 旧城改造应坚持合理配套、同步建设的原则。用地规模超过3公顷的改造项目须编制详细规划。较大范围用地进行详细规划时，应优化、整合区域内中小学用地，完善社区体育设施和卫生保健服务系统，并设置老年、青少年活动场所等配套设施。
居住用地内应按不低于居住户数50%的标准配建停车位，条件具备时应适当增加，且以建设地下停车场为主，尽量减少地上停车。
第三章 旧村（居）改造项目
第十二条 在新一轮城市总体规划方案确定的城市中心城区规划建设用地及其外缘地带范围内的旧村（居）改造适用本规定。因城市发展需要，市政府统一规划、统一征收涉及特定区域的旧村（居）改造，由政府按现行的法律法规规定统一组织实施，不适用本规定。
第十三条 旧村（居）改造项目建设必须符合城市总体规划和土地利用总体规划以及产业发展规划的要求，按规定程序办理规划、土地和建设管理等各项审批手续，并接受有关部门的监督和管理。
第十四条 旧村（居）改造必须以村（居）全部土地资源统筹编制总体策划方案。
总体策划方案由镇（办）政府负责会同相关村（居）编制；各区政府负责组织审查并报市有关部门；市建委会同有关部门会审后，报市旧村（居）改造工作领导小组审定。
