第二十八条 有下列情形之一的，不予受理裁决申请：
(一)对《历史风貌建筑腾迁许可证》合法性提出裁决的；
(二)申请人或者被申请人不是腾迁当事人的；
(三)腾迁当事人达成货币安置或者房屋安置协议后发生合同纠纷，或者裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；
(四)人民法院已受理或已做出判决、裁定的；
(五)依法不予受理的其他情形。
对裁决申请不予受理的，自收到申请之日起5个工作日内书面通知申请人，并出具《不予受理历史风貌建筑腾迁行政裁决通知书》。
第二十九条 经审核，材料有效、符合受理条件的，应当在收到申请之日起5个工作日内向申请人出具《历史风貌建筑腾迁行政裁决受理通知书》。
申请裁决材料不齐全、需要补充材料的，应当在 5个工作日内一次性书面告知申请人补正，并出具《历史风貌建筑腾迁行政裁决补正事项告知单》。受理时间从申请人补齐材料之日起计算。
第三十条 裁决应当按照下列程序进行：
(一)向被申请人送达《天津市历史风貌建筑腾迁行政裁决申请书》(副本)及《历史风貌建筑腾迁行政裁决调解通知书》，并告知被申请人的权利和义务。
被申请人在调解时应提交答辩书和有关证据、材料；被申请人不提交答辩书和有关证据、材料的，不影响调解的进行和纠纷的裁决。
(二)审核相关材料、程序的合法性。
(三)核实货币安置或者房屋安置标准。
(四)当事人对房屋评估价格有异议的，以天津市房地产专家评估委员会的鉴定结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。
第三十一条 事实不清，需要调查取证的，市风貌办应当组织调查取证。调查采取询问当事人、核实证据、对争议房屋勘察等方式。调查的主要内容包括：
(一)被申请人与被申请裁决房屋的关系；
(二)腾迁当事人达不成腾迁补偿安置协议的主要原因；
(三)核实货币安置补偿费或房屋安置标准是否合法。
现场勘察应通知当事人到场，市风貌办应当派2人以上勘察，做好记录并签字。
第三十二条 裁决工作人员与当事人有利害关系或者可能影响公正裁决的，应当回避。
第三十三条 市风貌办应当就当事人申请的事项组织相关单位进行调解，并按以下程序进行：
