南京市物价局关于名湖雅居大厦前期物业管理收费问题的批复
（宁价房物字[2006]007号）
南京宁东物业管理有限公司：
你公司《关于物业管理收费主体变更的请示》悉。根据《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就名湖雅居大厦前期物业管理收费问题批复如下：
一、公共服务费试行收费标准：以每月每平方米（建筑面积）计算，有电梯住宅为1.1元，非住宅用房收费标准由当事人协商确定。公共服务的内容按合同或业主公约约定实行。
二、停车管理服务费收费标准：以每月每辆计算，小汽车地下车库业主共用立体机械车位停车为300元，露天车位停车为150元；有专人管理的封闭式共用车库停车，助力车为10元，摩托车为15元。
三、电梯、水泵、公共照明等公共水电费应单独列帐，按实际发生费用和使用情况由使用人合理分摊。
四、物业管理服务收费应明码标价，使用价格主管部门监制的价目表，物业管理单位必须定期公布年度费用预算、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。
