第二十二条 经济适用住房开发建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。
开发建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。
第二十三条 经济适用住房装修应按照基本设施具备，能够满足住房日常生活需要，标准不得超过普通住宅的规定，具体办法由各市、县根据国家和省的有关规定制定。
第五章 销售价格和租金标准
第二十四条 经济适用住房的销售价格由开发成本、税金和利润三部分构成。
（一）开发成本
1.按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。
2.开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计、施工通水、通电、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期工程费。
3.列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建（含桩基）工程费、水暖电气安装工程费及附属工程费。
4.在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。
5.管理费按照不超过本条（一）项1至4目费用之和的2％计算。
6.贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算。
7.行政事业性收费按照有关规定减半计收。
（二）税金
依照国家规定的税目和税率计算。
（三）利润
按照不超过本条（一）项1至4目费用之和的3％计算。
第二十五条 市、县（市）人民政府可以安排专项计划用于建设出租的经济适用住房，向符合经济适用住房保障对象，又无力购买经济适用住房的低收入住房困难家庭租赁。租金标准在综合考虑建设、管理成本和不高于3％利润的基础上确定。出租人应当履行管理职能。
第二十六条 经济适用住房的销售价格和租金标准由市、县人民政府价格主管部门会同经济适用住房主管部门确定，并向社会公布。经济适用住房销售与出租实行明码标价制度，不得在标示价格和租金之外，收取未标明的费用。
